应该对转让土地进行实地调查，以查清是否存在出租现象。３、建设工程款是否拖欠。 《合同法》第２８６条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人 偿权。虽然按照合同相对性原则，建设工程款是承包人与发包人之间的事，与他人无关，但合同法为了保障承包人的利益并进而保障具体施工人员的合法权益，确立了债 ...
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造价380元/平方米。建筑公司按期完工并确定了工程总造价。施工期间，王某支付了部分工程款，完工后实际占有、使用该建筑，但未再付款。建筑公司诉至法院， 人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害的，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与 ...
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丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。 两方互换不必经发包人同意；但互换未经登记，不得对抗善意第三人。 4 的国有土地使用权出让金的款额； 4）应支付的建造该建设工程的欠款（注：只在承包人按照《合同法》第二百八十六条行使工程款优先权时）； 5）主债权及利息 ...
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可以采取措施督促承包人将工资支付给劳动者本人。建设工程项目发包人或者总承包人未按合同约定支付工程款，承包人克扣、无故拖欠劳动者工资的，当地劳动保障行政部门或者 14号合同段项目施工的258名农民工，一纸诉状将承包人临沂坎源建筑有限公司及发包人北京市政建设集团有限责任公司告上法院，起诉二被告拖欠劳务费。 ...
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造价380元/平方米。建筑公司按期完工并确定了工程总造价。施工期间，王某支付了部分工程款，完工后实际占有、使用该建筑，但未再付款。建筑公司诉至法院， 人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害的，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与 ...
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法律问题的解释》第二十六条规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包 违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。司法解释及司法实践中已赋予了实际施工人（包工头）请求工程款的权利，按照 ...
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（50个冤魂呢！）；一个大厦一下子倒塌，所造成的损害是触目惊心的，不仅给发包人造成损害，而是其他广大人民群众也遭受损害。这个问题不是现在才看见，前几 偷工减料、粗制滥造等行为随时提出纠正，如果施工人不纠正，在工程验收时监理可以不签字，施工队的费用、报酬就得不到或者下一期的工程款就不会再拨给这个施工队。 ...
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合同价款的最主要的机制是确认合同无效。但是，在司法解释对无效合同之下的工程款结算存在明确规定的情形下，另行采取鉴定方式和所谓的据实结算的计价制度其合理性 的请求。 关于发包人是否对次承包人或实际施工人负有工程款的直接支付责任，有关司法解释中已经明确，即实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，法院 ...
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（50个冤魂呢！）；一个大厦一下子倒塌，所造成的损害是触目惊心的，不仅给发包人造成损害，而是其他广大人民群众也遭受损害。这个问题不是现在才看见，前几 偷工减料、粗制滥造等行为随时提出纠正，如果施工人不纠正，在工程验收时监理可以不签字，施工队的费用、报酬就得不到或者下一期的工程款就不会再拨给这个施工队。 ...
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。关于合理期限，如在合同中双方有约定的按约定。若双方采用的是《建设工程施工合同示范文本》（第二版）那么合理期限应为56天。若合同上没有约定催告 是采用书面形式。 （二）、建设工程价款优先权的实际行使。经过催告发包人逾期不支付工程款，承包人就可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖 ...
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