，物业公司接受委托代收水、电、热、通信、有线电视等费用时，必须向业主出具相关发票，不得据为己有。 监督 物业账单 每年定期晒 【规定】 物业服务企业应当 业主共同决定或者业主委员会要求对物业服务项目收支情况进行审计的，物业服务企业应当予以配合。 【解读】 “我交的物业费都花在哪了？”“不同小区的物业费 ...
//www.110.com/ziliao/article-166423.html -了解详情
发展房地产市场过程中，住宅与非住宅房产商品化、服务化而出现的对居住、使用住宅小区、商厦的单位、居民提供公共性服务和特约服务的新行业。随着物业管理的出现 的物业管理企业；3.物业建筑物的重大修缮或改良；4.物业建筑物的重建；5.业主委员会的撤消和重选；6.区分所有权的强制出让；7.约定专有部分或共用部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-155651.html -了解详情
并出具相应的证明材料，有利于工商行政管理部门对利害关系业主是否同意作准确判断。当然，如果小区设有健全的业主委员会，其也可以承担该项工作。 有一种观点 ，应当综合考虑，使区分所有者之间的利益处于平衡状态， [33]在征求利害关系业主同意的过程中，各方当事人可能做出了一定的利益安排，例如，如果经营性活动 ...
//www.110.com/ziliao/article-152264.html -了解详情
案例，我们会发现法律和道德之间分野并不象它们的概念那样泾渭分明。 首先，该小区的2000户居民究竟有没有权利决定利用某一块绿地来建造车棚呢？我们看到， ，当事人可以根据己方受损的程度要求受益方的代表组织（实践中可以是作为小区社群代表的业主委员会）给予一定的经济补偿。反之，在没有确定给予合理补偿的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-11221.html -了解详情
案例，我们会发现法律和道德之间分野并不象它们的概念那样泾渭分明。 首先，该小区的2000户居民究竟有没有权利决定利用某一块绿地来建造车棚呢？我们看到， ，当事人可以根据己方受损的程度要求受益方的代表组织（实践中可以是作为小区社群代表的业主委员会）给予一定的经济补偿。反之，在没有确定给予合理补偿的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-11203.html -了解详情
案例，我们会发现法律和道德之间分野并不象它们的概念那样泾渭分明。 首先，该小区的2000户居民究竟有没有权利决定利用某一块绿地来建造车棚呢？我们看到， ，当事人可以根据己方受损的程度要求受益方的代表组织（实践中可以是作为小区社群代表的业主委员会）给予一定的经济补偿。反之，在没有确定给予合理补偿的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-11199.html -了解详情
形式。如2006年北京市朝阳区法院在处理珠江绿洲案时就采用了这种方法。珠江绿洲小区的几十户购房者诉开发商违约，未按照合同约定提供市政自来水和市政生活用电， 重要作用。中国各地先后发生了多起引起社会广泛关注的业主委员会诉物业管理公司的案例。其中，北京美丽园小区业委会诉北京鸿铭物业公司案颇具代表性。（注释 ...
//www.110.com/ziliao/article-244693.html -了解详情
中标的深圳市北方物业管理公司与原恒兆基物业管理公司在小区对峙，恒兆基物业管理公司诉新业主委员会违反合同等事件发生。整个事件所折射出的关于物业管理 的需要。专业电梯工程、专业清洗、环境园林工程等专营公司的大量涌现，使得“业主大会+物业公司+专业公司”的未来物业管理模式必将成为主流。委托合同中受托人应对 ...
//www.110.com/ziliao/article-9628.html -了解详情
业主“双三分之二”表决同意，直接申请使用维修资金。没有业主委员会、物业服务企业等维修资金申请主体的小区，可以由社区居委会提出申请，住建(房地产)部门或者街道 2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为： ...
//www.110.com/ziliao/article-698701.html -了解详情
。而如果是“发生危及房屋安全等紧急情况”申请动用维修基金，也仅仅省略了业主和业主委员会这个程序，远远不能达到规章上表明的“立即维修和更新、改造”的效果 的维修事项则另行集资。这样一来，不致使某个由于历史原因没有缴纳维修金的业主而影响整个小区业主的维修需求。 基金的保值增值问题将来应该在法律或条例中进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-502967.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务