的实际情况。例如《合同法》第296条1款规定, 建设工程合同是承包人进行工程建设, 发包人支付价款的合同。这一先导条款如果被理解为立法定义, 则远无法涵盖 的层面。正因为此, 《合同法》第405条仅以委托事务的完成作为委托人支付报酬的条件, 在委托事务因可归责委托人之原因而未完成时, 则根据受托人已经 ...
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仲裁裁决认定东方置业公司在履行合同过程中严重违约，并裁决终止《施工合同》，东方置业公司向外经中美洲公司支付1号至18号工程进度款共计800058.45美元 ，将独立保函欺诈认定的条件限定为“法院判决或仲裁裁决认定基础交易债务人没有付款或赔偿责任”，因此，除非保函另有约定，对基础合同的审查应当限定在保函 ...
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居民，其他部分作为商品房对外出售。被告同力创展公司参与上述旧村改造工程后即对其拟开发建设的部分楼盘对外进行出售。2004年2月16日，被告与原告张励 权诉请要求其承担违约责任。可见预约的生效，使当事人负有将来按照预约规定的条件订立本约的义务。[8]比如在商品房预约买卖合同中，售房人负有为购房人保留确定 ...
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规定的对象是主体，通常是在民事主体上附加一些特殊的条件。如建设工程合同中承包方需要一定的资质，借款合同中因为金融管制出借人必须是银行，招投标中招标公司 。 四问：《合同法》第54条所规定的撤销权，是否适用于合同部分条款的变更或者撤销(如房屋租赁合同中关于合同终止后装修物归属条款)? 答：《合同法》第 ...
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合同法第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。该条是对合同行为 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包 ...
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部分，特别是免费进入森林、山地、山崖、荒地、空闲地、滩涂、水岸和农地等。只有在严格的条件下，公产的所有人或者其他权利人才能拒绝他人进入；与公产不同的是，非公产 用海三十年；（五）公益事业用海四十年；（六）港口、修造船厂等建设工程用海五十年。该条文虽然界定了六种海域使用权用途，但是其本身作为一个针对权利 ...
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发生在合同有效成立后至合同终止履行前。 （5）、适用情势变更制度的实质是情势变更会导致合同的履行显失公平。 （6）、在建设工程合同纠纷案件处理中，明确 ，也未造成直接经济损失，故不予追究。此外，代建办公楼属意向性约定，不是本协议的附条件行为，对双方当事人不具有法律约束力。 2．拆迁中新增加的拆迁户和 ...
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资质条件的建筑企业，撤销或重新核定资质。建筑企业因有效期满或者被撤销，以及依法终止的，应当将资质证书交回原发证机关予以注销。 第十二条 从事建筑活动的 凡通过招标、投标形式确定发承包关系的，必须签 订合同。合同的内容应当同招标、投标承诺的条件相一致。 第二十一条 工程建设的概算、预算、费用和工期定额 ...
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后，应当通知发包人。发包人就法定抵押权是否成立及是否符合执行条件提出异议的，应当终止执行程序，驳回承包人之申请。此种情形，应由承包人另外提起确认之 的基本理论进行阐述，并分析了我国现行合同法条文对工程建设法定抵押权的规定，就法定抵押权的内容、效力和实现方式进行了深入探讨。由于我国现行法律对法定抵押权 ...
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六条工程造价咨询收费应当按照有关规定，由当事人在建设工程造价咨询合同中约定。 第二十七条工程造价咨询企业不得有下列行为： （一）涂改、倒卖、出租、出借资质 造价咨询企业资质有效期满，未申请延续的； （二）工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的； （三）工程造价咨询企业依法终止的； （四） 法律、法规规定的 ...
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