设施、高层住宅、公用事业工程主体的劳务分包，应通过招标投标方式选择承包单位。6.1.5 工程承发包双方应在工程开工前依法签订工程承包合同，由发包方负责 针对存在的质量问题提出改进措施；4 检查工程量核定及工程款支付情况；5 检查工程安全状况，针对存在的安全问题提出改进措施；6 解决需要协调的有关事项。 ...
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局盖章测绘图”：该测绘图实际上是对2006年5月27日双方当事人就石方爆破工程口头合同的事实认定。所以，双方当事人就石方爆破事宜达成爆破石方量应依栖 某于2006年5月12日要求解决石方爆破的问题并签订书面解决协议； 7. 关于《土地平整承包合同》土方变石方要求甲方与我方(乙方)协商解决的函用于证明李 ...
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行为严重侵害了承包人的合法权益。为了制止这种不法行为，建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的 白合同之后，承、发包双方当事人签订的未经备案的变更白合同实质性条款的补充协议，不适用《合同法》有关合同变更的情形，属于黑合同，人民法院应当认定其无效。 ...
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性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该条规定的 以土地使用权作抵押，先向甲银行贷款启动资金，再与乙建筑公司签订工程承包合同，动工后又以在建工程作抵押，向丙银行贷款，楼房建至一半时，又向丁某等 ...
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后来，彭长安和村长一起召集了村民小组会议，改选了村民小组的组长。老郭在这次工程承包中，赚了一笔，同时也失去了村民小组组长的职务。 五 那天晚上，彭 东林乡政府所在地没有派出法庭）。法庭的处理也很简单，以判决书的形式，直接认可了协议中规定的责任划分和赔偿金额。小王很高兴，以为总算可以获得足够的赔偿了。 ...
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这也就是合同本质的形式化或外部化。（三）合同由债的合同向一般协议的异化债的合同（obligationesexcontractus），是指发生私法上的给付义务的合同。 政府投资基础设施或其他事业时订立定（购）货合同和工程承包合同、政府与企业订立承包经营合同或租赁合同、政府与开发商或其他厂商订立土地买卖或 ...
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性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”该条规定的 以土地使用权作抵押，先向甲银行贷款启动资金，再与乙建筑公司签订工程承包合同，动工后又以在建工程作抵押，向丙银行贷款，楼房建至一半时，又向丁某 ...
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（俗称“包工头”）相互推诿责任，导致工人的合法权益无法得到保障。那么，在承包单位将建筑工程违法转包或分包给不具备相应资质的单位或个人，不具备相应资质的 规定在最终承担责任义务上相一致。工人与不具备相应资质的雇主达成了民事赔偿协议，是否还可以要求具备相应资质的施工单位承担工伤赔偿责任？《最高人民法院关于 ...
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分包人、劳务作业的分包人。《合同法》中的‘施工人’是指有效建设工程合同主体，不应包括转承包人和违法分包人的承包人”。为了区别《合同法》规定的合法施工人，《 ，包括聘用工人，采购原材料等；再次，从合同效力上看，前者与承包人之间的协议属于承包人内部对于该项目的一种责任议定，属有效合同，而实际施工人与承包人 ...
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内部承包，是指建筑施工企业与其内部职能部门或内部职工(即内部承包人)之间通过签订协议，许可内部承包人在企业资质范围内组织施工人员、施工物资及资金等众多施工因素， 的同时，对于施工企业而言也同时承担着很大的风险。本文将从建筑工程内部承包经营可能会遇到的风险种类的角度出发，对如何防范该类风险的发生提出一些 ...
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