义务的;(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(四)将承包的建设工程 约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间 ...
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及做法（见附表1：家庭居室装饰装修工程报价单及图纸）。 5． 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 （1）承包人包工、包料 十一条 工程款支付方式 1. 双方约定按以下第_______种方式支付工程款： （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付次数 支付 ...
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一半房款的消费者 《批复》从生存权优于经营权原则出发，肯定了消费者预购商品房所有权优于建设工程拍卖权，这无疑是我国建筑业、房地产、消费者权益保护法律制度的一个重大进步。但 为由主张权利的，不予支持。其实，早于１９８３年８月８日国务院发布的原《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第２款第３项就已规定：工程 ...
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的《关于审理建设工程合同纠纷案件若干问题的座谈纪要》（以下简称《纪要》）第一项诉讼主体中第一条也规定，承包方未经发包方同意将所承包的工程转包他人实际 《建设部关于规范房地产企业开发建设行为的通知（２００２）》第１２条规定，违反合同约定拖欠工程款的、未经验收擅自交付使用的，在资质年检中以降级或者注销资质 ...
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过规定承包人优先权的建议。全国人大法工委提出的合同法试拟稿也规定了承包人对建设工程有法定抵押权。只是在最后的修改中，考虑到法律条文仅规定承包人享有法定抵押权 对承包人债权的保护。在这种立法模式中，价款的优先受偿权是基于建筑工程承包合同而产生的，仅具有债权性质的优先效力，不具有排他性，承包人可以拒绝发包 ...
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承包人欲充分利用，应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果??过期视作认可。提起诉讼时，法院可以依据送审价为准判决工程款。6、确保工程 有力保护承包人。但其局限性亦令人望而却步：关系到国家利益和社会公共利益的工程项目，如国家机关办公楼、图书馆、博物馆、机场码头等公用建筑无疑属于“不宜折价、 ...
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建筑工程施工合同》是原告新X建筑工程公司与南宁市某管理处签署的。取得工程施工资格后，原告才找林X施工队进场参与施工。虽然被告与原告没有直接的承包、 是可行的，而不是以被告提供的材料单、收款收据为依据。被告实际施工工程项目的工程款是182893.75元，原告支付(含垫付)给被告的是245274元，原告还 ...
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一、定义施工合同：即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，签订的主要目的是为了明确责任， 、代理权限范围、期限等进行必要的审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到质疑。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权力的，而 ...
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）签订的施工合同 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效后签订的施工合同 4、违法分包签订的施工合同 总承包商的分包权来自总承包合同的约定，如果 时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程款。 五、 关于垫资合同有效的规定 因为没有法律、行政法规的强制性规定明确禁止垫资，有的只是一些部门 ...
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工程名称：_________2、工程地点：_________第二条承包范围：_________第三条工程承包方式：_________第四条合同工期开工日期：_________竣工日期(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)：_________第五条工程造价、付款方式及价款调整工程造价： ...
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