时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约定的其他协助义务致使工程无法正常施工。 2．不安抗辩权。 适用条件：应当先履行债务的当事人，有确切 批准、拖延隐蔽工程的验收、拖延对承包商所提问题进行答复等，造成施工延误； （11）发包人提供的设计图纸有误或存在缺陷； （12）发包人未按合同约定 ...
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内，应当充分考虑质量保证期，一分为二予以对待。 工程竣工验收合格，发包人与承包人的建设工程施工合同届已履行完毕，工程价款绝大部分业已支付完毕，留有一定比例质量 内。 综上，质量保证金是否应当包含在欠付工程价款范围内，取决于诉讼时工程质量保证期是否届满，如果质量保证期未届满，质量保证金就不能包含在欠付 ...
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，尽管双方存在上交管理的挂靠协议，也不宜简单认为挂靠协议无效； 第三种，工程已经竣工验收合格，并与建设方结算完毕后，挂靠方与被挂靠方之间因挂靠协议发生 ，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让； 承包单位在承接工程后，承包单位对其承包的建设工程未派出项目管理班子或其技术管理人总数量明显低于正常水平的，不 ...
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指令、批准；停水、停电超过合同约定的期限，承包人已完工部分工程未及时检验（隐蔽工程，中间结构验收）等，往往导致承包人停工、窝工。停工、窝工的损失应 ，承包人要充分利用合同签证条款中“逾期视为认可”的规定保护自己的权利。比如涉及工程价款调整的规定，合同通用条款23.4条：承包人应当在价款调整的情况发生后 ...
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未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等，但这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。2、找追债公司帮助在欠款人拒不支付工程欠款的 时间：①建设工程实际交付的，为交付之日；②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（３）建设工程未交付，工程款也未结算的，为当事人起诉之日。...
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优先受偿权（以下简称优先受偿权）。之后乙公司获得贷款，并办理了在建工程的抵押登记。工程竣工验收后，因工程款纠纷，甲公司诉至法院，要求乙公司支付工程余款，并 个月期限的规定是为了督促建筑施工企业及时行使权利，但如果建筑施工企业超过六个月未行使优先受偿权的，优先受偿权丧失。从上述规定可以看出，优先受偿权并 ...
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必要，在债务人到期不履行债务时，债权人就其价值优先受偿；而在建筑工程承包合同工程竣工验收后，承包人向发包人请求支付工程款未果，实践中可能存在以下两种情形： 拍卖。这与担保法第五十三条规定行使抵押权的方式也不相同。抵押权人对届满后未受清偿的债务，可以与抵押人协议以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款受偿，协议 ...
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在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 6、立案手续后，案件由法院 发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。 ...
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工程延误的违约金为每天千分之一。 之后，工程竣工验收，甲方业主作为发包方尚有1千万元工程款未支付，乙方施工单位遂起诉要求其支付工程款及利息共1250万元 在先；同时，判令乙方赔偿甲方工期延误违约金3000万元。 ■律师观点： 1、建设工程合同纠纷处理过程中，不轻易打官司；在合同履行中，要及时签证及保存 ...
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验收的范畴。 出卖人（开发商）约定：“该商品房经建设单位、施工单位、监理单位验收合格。”符合上述法律规定。 十、最高人民法院认为开发商负有办理权属证书的义务，而 ，在违反规划的问题未处理完之前，购房人无法办理权属证书。 4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等， ...
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