938号民事裁定书的观点我们可以有以下推测：要么合议庭认为装饰装修工程不属于一般的建筑工程，不适用于《建筑法》第二十六条的禁止范围，要么合议庭认为《建筑法》第二 2004年12月8日答复福建省高级人民法院的《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》（（2004）民一他字第 ...
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质押担保。合同签订之后在履行合同过程中，因某市公路收费管理处拖欠一工程公司的建筑工程款，被判决败诉。该案在执行时，工程公司向执行法院申请强制划拨某市公路收费 法院提出执行异议，认为该帐户内的资金属于质押资金，某建设银行营业部享有优先受偿权。而工程公司则提出，虽然有公路收费权质押合同，但银行并未实际占有 ...
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的人转移占有，因为建筑商往往将抵款房产另行出售。司法实践中，房地产竣工验收，工程款结算等，与办理产权之间往往有一定的时间间隔，商人往往以追求极大利润为其 或者因签订了抵款协议，致使建筑商丧失或部分丧失《合同法》第286条规定的优先受偿权，或者因建筑商不完全履行建设工程合同的相关义务，致使开发商对第三人 ...
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，以乙公司名义投标并中标了该工程。 后乙公司、丙公司未按约支付相应工程款，故而诉至法院。庭审中，丙公司主张甲公司借用乙公司资质签订建设工程施工合同， 施工人而言，其也无权主张合同约定违约金及相应损失，甚至会影响其行使建设工程优先受偿权。 而司法实践中，实际施工人往往会雇佣大量的农民工参与工程施工，如果 ...
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的意思自治，确认合同合法有效。 与开发商签订的以房抵债合同是否能够对抗工程款的优先受偿权？ 合同有效，但是不代表权益能够得到完整的保护。因为能够对抗工程 依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。” 第二条：“消费者交付购买商品房的全部或者 ...
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其他的许可证。 对承包方开工所需的永久占地办妥征用手续和青苗、树木、房屋建筑、管线设施等的拆迁赔偿手续，通知承包方使用，以使承包方能够及时开工。同时 约定支付公路建设工程价款和其他费用，承包方对公路建设工程享有优先受偿权。发包方不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定 ...
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其他的许可证。对承包方开工所需的永久占地办妥征用手续和青苗、树木、房屋建筑、管线设施等的拆迁赔偿手续，通知承包方使用，以使承包方能够及时开工。同时 按约定支付公路建设工程价款和其他费用，承包方对公路建设工程享有优先受偿权。发包方不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定 ...
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拍卖的价款优先受偿。”此外，《建设工程施工合同》（GF-91-0201）第28条第3款规定：“由于甲方违反有关规定和约定，经办银行不能支付工程款，乙方可 累计达到工程的合同造价之前有权依法实现其抵押权。-所有这些都需要有法律的明文规定。可以肯定的是，此方案一旦成立，则建筑留置的可行性无疑会提高，操作性 ...
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，本身就具备行政法律法规性质，地方的任何单位或个人无权改变。尤其是一些违章建筑，则在必须依法拆除之列。第三、按提供预售商品房计算，投入开发建设的 、停建；三是监督开发商按工程进度向施工单位支付工程款，以防止因拖欠工程款纠纷引发施工单位行使所建工程的优先受偿权，而损害购房消费者的合法权益。商品房预售房款 ...
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关于“共同承包”属于《民法通则》第五十二条、第五十三条规定的合伙型联营，建筑法律、行政法规对联营施工也未加以禁止。3、分包改为企业内部承包内部承包。 》第264条规定的承揽人的留置权；未履行建设工程施工合同约定的工程款，承包人享有的是法定的优先受偿权。（3）合同的要式性不同。根据我国《合同法》的规定， ...
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