情况，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条 工程概况 （一）工程名称：锦绣丽舍私家花园工程。 （二）建设地点：渝北区锦绣山庄 （三）工作内容：约 时间： 1、甲方在乙方进场后一周内，向乙方支付合同总金额的15%作为的备料款。 2、工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的40%； 3 、工程竣工验收 ...
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情况，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条 工程概况 （一）工程名称：锦绣丽舍私家花园工程。 （二）建设地点：渝北区锦绣山庄 （三）工作内容：约 时间： 1、甲方在乙方进场后一周内，向乙方支付合同总金额的15%作为的备料款。 2、工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的40%； 3 、工程竣工验收 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 注意：《解释》第二条的规定适用的无效合同仅指合同标的物为质量合格的建筑工程合同，不包括质量不合格的建筑工程合同。建筑工程质量合格包括两方面的意思：一是建筑工程经 ...
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的计算具有诸多不确定因素。当事人虽然对计价标准或计价方法有约定，但当事人对工程价款结算较为繁琐，且当事人之间容易产生争议，必要时还需要委托第三方评估鉴定。 9 为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程合同中，法律明确规定有质量保修制度，并且对 ...
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审判指导与参考》（第48辑）第99-111页。6、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人是否有权选择要求发包人参照合同约定结算或者据实结算 除非双方另行协商一致同意按照定额价或市场价据实结算，否则，一般应参照合同约定支付工程价款。（执笔人：司伟）索引：《民事审判指导与参考》（第48辑） ...
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规定》的规定，严格执行工程竣工验收程序，工程竣工验收合格后方可投入使用。 三、建设单位应在房屋买卖合同中与买受人就以下工程质量问题进行明确约定： （ 3-5年的时间取得明显成效。 十、积极鼓励开展创建精品住宅小区活动，创优住宅工程要体现满意性质量观念，在结构优质的基础上努力提高科技含量和节能、环保水平 ...
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建设管理条例》第二十三条的规定认定合同效力。（三）关于建设工程质量问题20.建设工程竣工验收合格后，发包人请求承包人承担质量问题的民事责任，应依法 的农村房屋能否作出处理的问题63.人民法院在离婚案件中，对当事人在宅基地或者建设用地上合法建造的没有领取产权证的农村房屋的归属可以作出处理。当事人请求对 ...
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管理条例》第二十三条的规定认定合同效力。 （三）关于建设工程质量问题 20.建设工程竣工验收合格后，发包人请求承包人承担质量问题的民事责任，应依法 的农村房屋能否作出处理的问题 63.人民法院在离婚案件中，对当事人在宅基地或者建设用地上合法建造的没有领取产权证的农村房屋的归属可以作出处理。当事人请求对 ...
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建筑市场、促进建筑业的发展提供法律保障的初衷相悖。 2、可以参照合同约定结算工程价款。 这种折价补偿的方式不仅符合双方当事人在订立合同时的真实意思，而且还 工程的质量直接挂钩的基本原则。对于合同无效情形下经竣工验收合格的建设工程，发包人能否请求参照合同约定进行工程价款结算，司法解释未规定，会议认为， ...
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竣工结算： （一）承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。 （二）发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期 后一个月内可以向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当 ...
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