农民集体所有土地的简称，国家为公共利益的需要，可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿，土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体所有。 一、征地补偿安置的法律依据 （一）中华人民共和国物权法 第四十二条 为了公共利益的 ...
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规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员 又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。 第八十四条 土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊， ...
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规定性，它意味着行政合同订立过程的完成。行政合同行为因应不同类型而有竞争缔约、强制契约、协商缔约等订立方式之分（例如行政和解合同应以协商而非其他方式缔结） [28]关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条中规定的补偿协议，有人认为属于民事合同，主要有两个理由：一是行政合同的提法没有法律依据；二是 ...
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征收纠纷裁决行为，维护当事人的合法权益，保障房屋征收的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《征收土地公告办法》，结合本市实际，制定本工作规程。 。第二十九条强制执行前，房屋征收部门应当就被征收房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第三十条本工作规程施行后，相关的法律、法规另有规定 ...
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硬要把这件事情界定清楚再去修改相关法律，可能永远没希望。强制征地，或是议价买地，如果以公共利益的尺度做法律依据，也可能左右为难。 实践中公共利益也 ，在一定时期的新增城市建成区面积当中，只能有30%或其他合适比例的土地可强制从农民那里征收。 第二，对重要公共利益用列举法界定？如国防设施、高速公路、铁路 ...
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规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员 又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。第八十四条土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成 ...
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的内容，也就是国家征收土地的条件，有三点：第一，征收目的必须是为了满足公共利益的需要；第二，必须给予公正补偿；第三，必须依据法律的规定进行。这三 价值给予公正补偿，从这一点来看，和一般市场交易的结果相同。正因为如此，英国土地征收法称土地征收为强制购买。土地征收与一般市场交易的结果相同体现了土地征收的 ...
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之所长来弥补其一之所短，以力求公共利益内容确定上的科学性和准确性。 土地征收法律制度是一个典型的基于公共利益而建立的制度，因此，如何认定或者判断公共利益 所在地。这大大缩小了可以获知征地项目相关信息的公众的范围。可见，我国目前的公告程序未能给被征收土地的所有人和相关权利人以及社会公众提供知晓所作的土地 ...
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要求进行听证，参与权力行使的机会；规定了行政主体的表明身份，告知理由，说明依据等公开义务，这可以规制国家权力的正当运行，是以权利制约权力的具体体现 事业主管机关举行听证会，听取上地所有权人和利害关系人关于征地人所兴办的事业是否属于法律许可征收土地的事业的意见。征地人在申请前还应与所有权人协议价购或以 ...
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，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。因此，公共利益的需要是国家征用土地的唯一合法依据。但是，什么是公共利益的需要呢？我国法律既没有给 就导致一些地方无论是公益性用地还是商业经营性用地，都以公共利益的需要为由通过政府强制征用土地使用权而取得。这种不正当歪曲理解公共利益的需要，任意对公共利益的需要 ...
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