某种自然资源并能为人们开发利用的土地。资源性土地的价值不在于土地本身（农用地和建设用地，基本上是对土地本身和空间的利用），而在于土地蕴含的 ] 《城市房地产管理法》第21条 [23] 《城市房地产管理法》第21条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条。 [24] 《城市房地产管理法》第21 ...
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。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后 所有权的限制进行矫正，赋予集体土地以完整、自由的所有权。 (三)对土地征收征用的立法限制 由于我国集体土地所有权存在主体缺位、权能受限制等因素，集体土地 ...
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。而且，国家垄断了土地的一级市场，所有土地的转让都要先由国家低价征用变为国有，然后按市场价出售。这种征地办法是具有强制性、垄断性的行政占用方式，把 ，同时，也有利于减少征地纠纷，让相对人心悦诚服地接受土地征用方案。 再次，加强土地征用的监管，建立农用地征用违法责任追究制度。一是要赋予农民更多的监督权， ...
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某种自然资源并能为人们开发利用的土地。资源性土地的价值不在于土地本身（农用地和建设用地，基本上是对土地本身和空间的利用），而在于土地蕴含的 人民法院提起行政诉讼。根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征用土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地矿藏、水流、森林、山岭、 ...
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条第一款规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地 （镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条（属于农用地转为建设用地的规定）的规定办理审批手续的规定办理 ...
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十一条）、基本农田保护制度（《土地管理法》第三十四条）、农用地转用审批制度（《土地管理法》第四十四条）以及土地开发整理复垦制度（ 土地所有权改造之再思考[J].勋阳师范高等专科学校学报，2000(4). [ix]杨海涛.农地征用与农村市场交易机制分析[J].光华法学（第1辑）[M].成都：西南财经大学 ...
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办法》第2条第2款的规定，土地利用年度计划是指国家对计划年度农用地转用量、土地开发整理补充耕地量和耕地保有量的具体安排。[①]土地利用年度计划的内容 的条款，允许土地使用权依法交易。至1990年国务院颁布的55号令，即《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地开始成为中国经济转型历程中的重要角色， ...
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的土地； (2)农村和城市郊区中已经依法被没收、征收、征购为国有的土地；(3)国家依法征用的土地； (4)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂 为建设用地。《物权法》第43条规定，“国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的 ...
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或个人用于非农建设，只能提供给乡村企事业单位与农村居民使用，或者先征为国有土地再由政府出让给城镇的单位或个人使用；将“四荒”土地发包给本集体经济组织 的法律措施。现行《土地管理法》及其实施条例中有关土地规划、基本农田保护、农用地转非农建设用地审批等事项的规定绝大部分都可以保留。只要严格贯彻，这些规定 ...
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由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。(二)本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法 将申请依法强制拆迁，并不给予搬迁补助费和奖励。二、临时安置补助费。(1)(被征用地块需安置人数补偿倍数)15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值15(2 ...
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