的公示形式一般以登记作为典型,并以此来承担物权公示的效力。但是,现实中存在大量的虽然没有办理不动产登记手续,但当事人之间确实存在不动产物权变动意思的事例 情形发生,他只能在这种情形发生时以对方违约要求损害赔偿,而无法获得指定的房屋。但是,购房者如果将他的这一请求权纳入预告登记,因预告登记具有物权的排他 ...
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的录音材料,在原始录制后,复制以及编辑相对可能性较大,容易为对方否认,对法院采纳有一定的难度。不论怎样,有证据提交总比没有证据提交好。如果使用的是市场 的证据,但只能作为主张感情破裂及申请“无过错方多分财产”的一个理由,而根据《婚姻法》第46条提起损害赔偿的依据不足。而无过错方多分,一般在法院判决书中 ...
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大的案件实际上更容易审理。因为标的额大的案件,当事人之间签订的合同往往比较规范,相关手续办理得更为齐全,这有利于法官在诉讼中查清案件事实。有时候恰恰是标的额小 司法的监督问题。如何在这两者之间实现衡平,是我们要面临的新问题。对于怎样建立科学的审判监督机制,笔者认为: (一)完善当事人在诉讼程序内的监督 ...
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比较低。也就是说,在通常情况下管理者很少可能因不作出应有的努力去经营公司而对公司作出法律上的赔偿。根据英国公司法,一个董事在行使管理职务时不需要达到高于和 有担保物的债也可以避免债权侵蚀问题。只要债权人办理了担保物的登记手续,他对该物就有优先求偿权。显然债务人想通过事后举债来改变债权人对该担保物享有的 ...
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了正当程序条款,法国《人权宣言》也规定:除非在法律所规定的情况下并按照法律所指示的手续,不得控告、逮捕、拘留任何人。(第7条)这项原则还 时命令予以释放;(4)任何遭受非法逮捕或拘禁的受害者,有得到赔偿的权利。这里的第(3)项内容规定的就是人身保护令(writ of habeas cordis)制度。 ...
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归失主所有;国家征收、征用、征购财产的,如法律有明确的关于财产权转移的手续或程序的规定,以该手续办理完毕时国家取得所有权,如集体土地征用, 在所有权积极权能受到侵害时发挥防御功能。消极权能主要是排除他人干涉的权能,排除干涉的方法广义上包括请求侵权赔偿和行使物上请求权。 [4] 现代社会,由于市场经济的 ...
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比较低。也就是说,在通常情况下管理者很少可能因不作出应有的努力去经营公司而对公司作出法律上的赔偿。根据英国公司法,一个董事在行使管理职务时不需要达到高于和 有担保物的债也可以避免债权侵蚀问题。只要债权人办理了担保物的登记手续,他对该物就有优先求偿权。显然债务人想通过事后举债来改变债权人对该担保物享有的 ...
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国务院任免,例如:1996年成立的“国家电力公司”,其“总经理为公司法定代表人。正、副总经理由党中央管理,国务院办理行政任免手续”(注:中央机构编制委员会办公室 双方于1997年12月达成一份主要内容如下的和解协议:(1)被告向原告赔礼道歉;(2)被告赔偿原告170万元损失并承担诉讼费用。作者见解本案 ...
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房屋(《合同法》第234条),但这不是说共同居住的人继承了承租人的法律地位,而是说应与出租人办理续租手续,变更为承租人,{7}若没有变更,共同居住的人就 在第三人取得标的权属后,先买权人无法实现合同目的,但不影响其损害赔偿请求权(《租赁合同解释》第21条)。 2.权利没有滥用 《租赁合同解释》第24条 ...
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,其有权请求返还原物、排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,其有权请求损害赔偿。 2.同意权。即房屋所有权人在处置婚姻住宅时,应当征得 三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 [20]参见段匡:《日本的民法解释学》,复旦大学出版社2005年版 ...
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