不明确已经成为必须面对的问题。 农村土地所有权主体的抽象性，也带来了成员权利虚化的问题。这主要表现在:一方面，集体土地和农民利益的联系度不高，农民不能切实 相关的制度设计，贯彻《物权法》上的成员权制度构想，充分保障农民土地权益。我们相信法律上妥当的制度设计，可以为农村社会的稳定发展和整个社会的持续健康 ...
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称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋 来，只是盲目地扩大城市规模、设法“赶农民上楼”，导致了很多“自焚”、“暴力抗拒拆迁”事件的发生！这些问题，我们是否应当“站在当事人的角度思考一下为什么”！笔者认为： ...
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年南京玄武区翁彪的自焚案到09年成都市金华村唐福珍的自焚案，每年都有相当数量的暴力维权案发生。在征地纠纷、拆迁冲突、企业改制重组、移民安置补偿、物业 、依法执法。诚如托克维尔所言：政府既然取代了上帝，每个人出于个人需要，自然就要析求政府。[6]而我们现在面临的形势却不是十分理想：部分地区基层政权柔弱 ...
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第1款的适用范围限于动产，后来被扩张及于不动产，土地工作物及竹木等，现在被涵盖在无生物责任之中。因此缘故，第1386条的一般性意义丧失，沦为仅在 也是管理人。[62]在裁判实务中，管理人被扩张及于物业管理公司、[63]承揽人(拆迁公司)[64]等。 由于管理人是《民法通则》第126条使用的概念，并为《 ...
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征收这项制度却在实施过程中暴露出许多弊端,由土地征收制度的缺陷所导致出来的拆迁矛盾也愈演愈烈，引发诸多社会问题。为保证我国社会秩序的稳定以及城市化进程的顺利 。在我国，有关土地征收及补偿的条款最早出现在1944年1月颁布的《陕甘宁边区地权条例》中，该条例确立了租用、征用或者以其它土地交换的初级形式，后 ...
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是社会转型明显加快，人民内部矛盾呈现新的特点，无业流动人口、城中村，以及农村征地、城镇拆迁、劳资纠纷、企业军转干部待遇等问题，成为新时期出现的新矛盾 工作实际，近年来，我们自觉按照科学发展观的要求谋划和推动全局工作发展，思路明确，措施得力，成效明显，势头良好，积聚了加快发展的优势。具体表现在：一是坚持 ...
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的二审案件的原告资格认定统计中，25起案件中，除了根据起诉人是否已经过房屋拆迁裁决程序等，确认不具有诉的利益以外，基本上都以起诉人的房屋是否与建设 的目的和关联法令解释法律上保护利益的范围，这一判断方法的构成值得我们吸取，即保护了周边居民的救济权利，又不至于过度扩张行政诉讼的原告范围，脱离主观诉讼的 ...
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。从20世纪初的辛亥革命后建立中华民国到1949年后的中华人民共和国，我们的先辈和我们也都以此思想构建了国家的政治体制。但是，近一个世纪的法治实践使我们 滥用，成为部分人假公济私的工具。近几年在“旧城改造”的名义下发生的大规模拆迁，偏面追求GDP引发日益恶化的生存环境，在“公共利益”需要下征用农村集体 ...
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诉信访量在我国多年来一直居高不下，救济机制的不健全难辞其咎。 首先，对于土地纠纷、拆迁纠纷等容易引发上访的纠纷，法院往往能不立案就不立案，司法救济大门紧 ，对信访起到推波助澜的作用，令欲寻求权利救济的民众倍受鼓舞，乃有了现在我们眼中前赴后继的信访潮。因此，如果追究深层次的主观原因，信访制度的存在不仅仅 ...
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的环境威胁。现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。 其实，中国建筑的短命问题已不是一个新问题了，数年前就 存在缺陷，建筑材料质量不高及建设技术落后，都严重影响建筑的寿命。然而，我们看到更多的是因为规划混乱，缺乏严肃性和长远性，随意改变，以及建筑单位不严格执行 ...
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