假象，并以违约金、保证金等各种名目骗取贷款客户签订虚高借款合同阴阳合同及房产抵押合同等明显不利于贷款客户的合同。单方面肆意认定贷款客户违约，并要求贷款客户立即偿还虚高 真小人，你的收益和损失都是可预期的。 3. 套路贷一开始很友善，人畜无害，无抵押，手续简单，利息低，放款快，贷款中介把你供成上帝。 ...
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李先生想瞒着江女士偷偷卖掉房子来还债，于是李先生将房子挂在某房屋买卖中介公司， 2010年9月陈先生在该公司业务员陪同下看了该房屋，表示对房屋非常 焦点： 1、夫妻一方擅自处分共同财产是否属于无权处分？ 2、如何看待无权处分后的合同效力？ 张海霞律师解答： 争议焦点1：夫妻一方再未经另一方的同意下擅自 ...
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，强制提供商品或服务并捆绑收费； 七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格； 以下房产很难出售 产权房 所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳 便宜。 由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法， ...
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、房屋买卖要交纳多少定金？ 答：根据《担保法》的规定，定金不等超过合同标的的20%，在房产买卖中，也就是不能超过房屋价款的20%。超过部分，不能作为定金 是法律术语。 订金如果没有特别约定，则能要求返还。 4、房屋中介公司能收取诚意金吗？ 答：房产中介与当事人约定好了，可以收取诚意金，但诚意金不是法律 ...
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有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。解读：婚前即有，或婚后一方所有的房屋出租后，租金收益所属 是双方进行的呢？这个问题要根据案件实际情况具体分析。比如，房屋出租中介合同的签订、出租合同的签订、收取租金、修理修缮均是由一方名义签订或履行，另一方 ...
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、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和 纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光 ...
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开发单位及商品房证明性质的广告。 商品房虚假销售广告是指房地产开发企业或房地产中介服务机构为了追求商业利润，以虚构或者隐瞒事实的方法发布的欺骗性、误导性广告 ，38户业主于2003年3月下旬以商品房预售合同纠纷提起诉讼，要求开发商支付违约金。法院审理查明：房产开发商在销售广告和宣传资料中所附的小区规划 ...
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物权法》第195条的新立法，在以房产等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖 债务人分配拍卖收益。 三、可操作性问题 1. 在拍卖公司的选择方面，可参照执行我行有关中介机构的管理办法，选择具有司法拍卖资质（一般由当地高级人民法院确定）的拍卖机构 ...
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物权法》第195条的新立法，在以房产等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖 债务人分配拍卖收益。 三、可操作性问题 1. 在拍卖公司的选择方面，可参照执行我行有关中介机构的管理办法，选择具有司法拍卖资质（一般由当地高级人民法院确定）的拍卖机构 ...
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房屋买卖合同无效。2012年11月，宋女士通过中介与王女士签订房屋买卖合同，并当场出具书面声明，该房屋售出后发生任何纠纷均由宋女士一人承担。此后，王女士 意思表示，而且房屋的相关手续中只有宋女士一人的名字，但是实际情况是，该房产是周先生和宋女士婚姻关系存续期间购买，法院认为应为夫妻共同财产。宋女士出售 ...
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