和误导公众。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布 合同文本中，也应视为王先生与“宏发”公司商品房买卖合同的合同内容,“宏发”公司未履行承诺，应当就此承担违约责任。最后法院也正是根据《解释》第三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-263398.html -了解详情
债权债务处理协议书》，约定以其在深圳的厂房自行作价4035万元冲抵所欠新江南公司的债务。该房产经原告方聘请的房地产中介评估行评估，实际价值仅为2516. 房产抵债过户给新江南公司，少量房产由于海南高院查封未能及时过户，属违约行为，但追究违约责任的合同权利人是新江南公司，南长房地产公司和浦东国资公司并无 ...
//www.110.com/ziliao/article-218245.html -了解详情
3）隐瞒事实真相,误导商品房购买者签订有损消费者合法权益的合同。（4）商品房开发企业、中介机构不履行合同约定的义务，逾期不交房却不赔偿违约金。 违反 ，维持原判。 我国房地产消费市场存在突出问题，而法律向房地产消费者保护倾斜的程度根本取决于经济发展水平和房产商品化程度。在我国当前住房制度改革还极不完善 ...
//www.110.com/ziliao/article-141127.html -了解详情
发生争议时，卖方要求认定房屋买卖合同无效。下面由广州婚姻与房产律师网为您详细介绍。 为了促成交易，在买卖双方价格拉锯战中，有的中介公司建议双方签订两份合同（ 有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的合同中订立虚假价格的，因该项变更非双方变更房价的真实意思，且具有非法目的，不应予以认定，仍应 ...
//www.110.com/ziliao/article-663400.html -了解详情
在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2．必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现 有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5．必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到 ...
//www.110.com/ziliao/article-506105.html -了解详情
产品、服务质量的一致性，特许者有权对被特许者的经营活动进行监督，比如房产中介行业中要求用统一的品牌、装潢、标示、服务流程等。（2）有权向被特许者收取特许经营权费及各种服务费用，比如特许中介行业中收取管理费、加盟费等。（3）对违反特许经营合同规定，侵犯特许者合法权益，破坏特许体系的行为，有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-496523.html -了解详情
、服务质量的一致性，特许者有权对被特许者的经营活动进行监督，比如房产中介行业中要求用统一的品牌、装潢、标示、服务流程等。 （2）有权向被特许者收取特许经营权费及各种服务费用，比如特许中介行业中收取管理费、加盟费等。 （3）对违反特许经营合同规定，侵犯特许者合法权益，破坏特许体系的行为，有 ...
//www.110.com/ziliao/article-488710.html -了解详情
擅自搭建的等。第46条则规定：租赁当事人违反上述规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。第47条规定：出租人违反本条例第8条第[一]、[三]、[ ] 然而，笔者认为，在群租客还没有解决后续住房的情况下，就采取强制整治的措施是欠妥的。虽然提供房产中介信息和免费法律咨询，却难以及时解决这些失去住所 ...
//www.110.com/ziliao/article-242566.html -了解详情
公证遗嘱抢先向登记机关办理了继承登记。当丙申请登记时，才获悉乙就该笔房产已经办理了继承登记，并由乙再次转让给善意之丁。 案例三：张三为 中尤其突出。但是达成合意并不当然表明法律行为必然成立。对于一个存在三方当事人的合同而言，如果其中的两方经过协商达成合意，此时毫无疑问已经存在了一个合意，但法律行为并 ...
//www.110.com/ziliao/article-236773.html -了解详情
的房屋于2003年9月出售给本案第一被告姚某。经查，奚某通过某中介公司帮助，借用已经死亡的原告母亲的身份证，并以请人到场代签原告母亲姓名的方式与第一 》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-177185.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务