适用法律若干问题的意见（试行）上海关于办理非法经营食盐等涉盐犯罪案件的意见上海贯彻最高院、检办理非法生产、销售、使用禁止在饲料和动物饮用水中 高级人民法院关于民商事审判适用诉讼时效制度若干问题的指导意见关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见广东高院关于审理农村集体 ...
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补偿费，而只能以集体成员的身份在集体经济组织中获得补偿。 而且，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定，农民就用于分配的 房地产管理法》等赋予城镇居民可继承、转让和抵押房地产等的权利，而中国绝大多数人口在农村，因宅基地使用权的流转受到严格限制，导致农村房屋的流转陷入困境 ...
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组织只能遵照执行。例如，《吉林分配意见》、福建省高院2008年《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件疑难问题的解答》（简称《福建高院解答》）等规范性文件均规定了较为 是为绿化等公共利益的，80%的农用地被征用后转做房地产开发等建设用地。参见赵蕾、陈宵：《土地法律修改将提速，保障农民权益是重心》，载《南方 ...
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农民集体土地相关的经济活动日趋活跃，涉及农民集体土地的民事纠纷也随之增加。农民集体建设用地租赁合同纠纷案件，便是此类纠纷中较为典型的一种。例如，某法院2006 签订书面合同。）以及内容要求（如，根据第五条规定，建设用地不得出租用于房地产开发和住宅建设。又如，根据第十三条第二款的规定，建设用地出租的最高 ...
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《土地法》，代替或统领目前的由全国人大常委会制定的农村土地承包法、土地管理法、农业法和 城市房地产管理法 ， 基本农田保护条例，村庄和集镇规划建设管理条例，确定 全部地拥有，或者说全部地拥有代价太高，那么这项措施也不是根本解决土地纠纷和税费负担沉重的行之有效的方法。要想使这种方法奏效，国家必须严格执行 ...
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。因而上述四项条件就是商品房买卖的一种公示方式，其核心条件是预售方取得土地使用权证书和商品房预售许可证明。? 在预售商品房时，预售方为证明其对出售的房屋享有 8、周珂：《论房地产消费者权益保护》，载《法学家》1999年第6期。 9、米健：《从最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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固定投资有50%以上来自房地产。所以政府当然是希望维持现在的税收政策。而这恰巧与开发商的利益产生了冲突。据统计，在房产价格构成中，土地费用占到了 又产生了当事人要求与法院诉讼效率的矛盾。 3、法律效果与社会效果的矛盾。法院在处理群体性纠纷案件时，往往难以找到法律效果和社会效果的最佳平衡点。群体性纠纷 ...
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处置的时间，降低处置的总成本。 第三，评估和补缴差价，可将改为房地产用地剔除于外。按目前通行的分类，经营性用地包括用于商业、娱乐业、服务业和 和补缴出让金。2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：受让方经出让方和市、县人民政府城市 ...
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处置的时间，降低处置的总成本。 第三，评估和补缴差价，可将改为房地产用地剔除于外。按目前通行的分类，经营性用地包括用于商业、娱乐业、服务业和 和补缴出让金。2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：受让方经出让方和市、县人民政府城市 ...
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的亩数计算出争议地的价额按财产案件收费标准预收诉讼费用。对房地产开发用地，可参照当事人提供的土地有偿出让合同中的土地每平方米或每亩的出让价额计算出争议 的双方当事人对对方是否应履行法定职责和义务也即是否应作为这些程序性的问题发生纠纷和争议，行政机关不作为的行为本身不存在争议价额或金额。罚款、没收财物、 ...
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