管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内 房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条 ...
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行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第二章 业主及业主大会 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一 行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十 ...
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行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第二章 业主及业主大会 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一 行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十 ...
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）维持体系内之无矛盾原则。违背实质正当性质要求，法律将远离实质正义及社会现实；违背体系内之无矛盾原则，法律之一致性原则即法律之明确性 的欠款本金2200000元以及还款协议约定的还款期限为依据分段计算违约金。 同样地案件还有： ●湖南某某乳业有限公司与上海某某发展有限公司（买卖合同纠纷上诉案）【湖南省 ...
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行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第二章业主及业主大会 第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （ 、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务 ...
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都抵作租金或退还给承租方。这里的押金是为了防范承租人对房屋及其附属设施的破坏。（二）医疗合同。患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的 ，在一定的期限和规定范围内向被管理者收取一定数额的抵押款。并规定双方必须签订协议，协议内容必须依法明确双方的权利义务，这无疑是对社会实践的法律回应。四、公私 ...
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使用部分，不因约定而改变。又区分所有建物的共同使用部分，性质上属共有，且附属于区分所有建物，共有人将各相关区分所有专用部分的建物移转时，依土地 ，因而，只能解释为车库不是一个独立于地上房屋的物，不得单独作为一个交易的客体，不得单独买卖，以车库为标的物的买卖合同无效。 当然，物权法草案规定了空间权，待 ...
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,其目的及功能没有变化。关于建设用地使用权作为建筑物所有权的正当根据,其法律依据是《物权法》第142 条关于“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的 ,拿不到国有土地使用权证（建设用地使用权证） 。在房屋买卖中,买受人拿到了所购房屋的钥匙,即使尚未办理变更登记（过户登记） 手续,也已经 ...
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业主委员会决定使用。故对此种车位，开发商无权对其进行买卖或者出租，签订的买卖合同或者租赁合同应认定为无效合同。 三是规划用于停车的地下车位。此种车位与规划 租赁协议，但是租赁期限应当不超过三年。因租赁合同系继续性合同，解除行为无溯及力，故业主应承担协议解除前其实际控制使用车位期间的租金，扣除原告应承担 ...
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权益有关的文件，包括期票、抵押单据、抵押转让协议、房地产留置证明、长期租赁合同、地役权证明、限制性契约及买卖特权证明等[7]。该登记记录向公众开放，任何 等量的资产给证券化资产。否则，受托人有权出售受托的抵押品(原借款人抵押的房屋)，以保全投资人利益。 (五)信托法上的规制。 信托是英美法体系中古老 ...
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