，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； （4）知识产权的收益； （5）其他应当归共同所有的财产： ①一方以个人财产投资取得的收益 人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 （四）如何处理房屋所有权归属问题 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理 ...
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在卖福利房给单位职工时，可能还在合同里提出了附加条件，例如：需要职工在单位继续服务多少年限等。这样，分得单位福利房的一方可能就会提出，房屋的价值 ，需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资问题，是否存在取得部分或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产；离婚时一般应按 ...
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支付定金的金额过大，也会给购房者带来资金风险，购房者在支付高额定金前，须对房屋产权情况作充分了解。 买卖合同仔细写附件 业内人士许先生表示，除了 督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的 ...
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分成。还有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订了服务年限合同，原单位有优先回购权。所以对于房改房，最好有单位同意出售的证明。3 单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地 ...
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在卖福利房给单位职工时，可能还在合同里提出了附加条件，例如：需要职工在单位继续服务多少年限等。这样，分得单位福利房的一方可能就会提出，房屋的价值 ，需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资问题，是否存在取得部分或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产；离婚时一般应按 ...
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在卖福利房给单位职工时，可能还在合同里提出了附加条件，例如：需要职工在单位继续服务多少年限等。这样，分得单位福利房的一方可能就会提出，房屋的价值 ，需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资问题，是否存在取得部分或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产；离婚时一般应按 ...
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同权问题解决以后，另一个重要的问题也应该引起重视，也就是被选举人应该来自于选举地区，并且需要有一定的居住年限的限制。现在许多被选举人从外选区刚调入本 旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应当提供改建地段或就近地段房屋；根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定停产 ...
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有期限出让的原则，把土地使用权出让作为基本方式，国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。为了合理使用土地 条款：未详细规定开发商的房屋产权存在瑕疵时购房者的救济方法，包括解除合同，要求赔偿损失的金额和方式。 上述预售合同中的缺陷问题，预购人在签订预售 ...
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问题 司法解释第十条[2]对社会中存在的按揭房屋分割问题进行了规定，即不再按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的 学生们，很可能最后伤害自己。以前我国的法律规定夫妻双方的个人财产经过若干年限会自动转变为夫妻共同财产，表面上看似乎合情合理，但实际上不符合我国当下有 ...
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所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； 知识产权的收益； 其他应归共同所有的财产； 一方以个人财产投资取得的收益； 男女双方 经营该企业的，按照个人独资企业法等有关规定处理。 四、房屋的分割问题 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按一下情形分别处理： ...
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