第三人犯罪问题，也有案件援引风险负担规则就第三人原因违约问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更需拆迁导致无法 合同义务，也可能是消费者权益保护法规定的义务甚至是诚信原则产生的作为义务，[49]在第三人原因介入的违约或侵权中的安全保障义务问题，是两者衔接中的重要问题 ...
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才应判定出资人未依法全面履行出资义务。 对于以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等非货币财产出资的，在认定出资是否到位时，按照资本维持原则的 。当然，在第三人取得该股权后，实际出资人基于股权形成的利益就不复存在，可以要求作出处分行为的名义股东承担赔偿责任。 八、股权转让后未变更登记情形下的 ...
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是为了防止平等主体间的利益冲突，为了事先预防而为的行政行为。如房屋产权登记行为赋予物权人的公信力恰恰是为了维持交易秩序，对权利关系作出事前的界定和确认从而 译：《分析政府规制》，载《法大评论》第3卷，中国政法大学出版社2004年版。 [19]蝴蝶效应是指在一个动力系统中，初始条件下微小的变化能带动整个 ...
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中专门阐述。 同时需要提请注意的是公司财产不一定等同于股东资产，公司法第三十四条规定：股东在公司登记后，不得抽回出资。从这点来看，一旦股东出资后，其 六、关于工伤保险待遇的规定 第二十九条 劳动者在劳动过程中因用人单位以外的第三人的侵权行为受到伤害，在第三人承担赔偿责任后，又请求用人单位依法给予工伤 ...
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指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二 查验的具体方式是查验产权记录。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有主权的真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生债务和 ...
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第十二条规定，征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第42条第二款的规定给予补偿。征收农村集体土地时未就 下必然伤害夫妻感情，大多数申请人就只能选择将产权调换房屋所有权登记在夫妻双方名下。这自然也是夫妻中被征收房屋所有权人一方对另一方的赠与。 有人说，本来就 ...
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号房屋产权证，该产权证上登记的房屋面积为620.29平方米。因该房产证的地号登记错误，被告依第三人的申请于2005年7月25日对该房产重新核发了 。本案中，某市房地产管理局作为房地产权属部门，在发放权属证书之前应当对房产面积进行测量计算，并以其测量计算的房产面积进行产权登记。但本案被告却未按照实际测量 ...
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争议卢某是一家跨国公司的老板，香港人氏，为管理公司而长期居住于杭州，与公司职员刘某因长期在一起共事日久生情，但卢某是已婚人士，因此二人恋爱一直是 买房前进行约定，约定虽登记人为对方但实际产权人为己方，这时才可以此为依据取得房屋所有权。但要注意的是这种借名购房行为是无法对抗善意第三人的，因为房屋权属登记 ...
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一份，约定共同出资购买位于花山区钢窗宿舍某房屋一套赠与原告，当时因原告年龄小，未能领办到身份证，即将产权登记在两被告名下，但该房实际上一直由原告与被告吕 。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分， ...
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一份，约定共同出资购买位于花山区钢窗宿舍某房屋一套赠与原告，当时因原告年龄小，未能领办到身份证，即将产权登记在两被告名下，但该房实际上一直由原告与被告吕 。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分， ...
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