基本信息的真实性、有效性（1）合同签署人与房屋所有权人信息一致；如有代理人，需出具公证委托书；（2）出售房屋地址信息与不动产登记证（房产证）或者商品房买卖 ，应承担何种违约责任；（3）尽量等房屋过户登记并完成交付后再付清房款，以保障最终取得房屋产权；（4）明确房屋过户产生的各项费用包括各种税费、其他 ...
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陈老太通过万女士的介绍向刘女士借款，并以位于西城区平原里的一套自有房屋作为担保。同日，陈老太与万女士签订委托书，授权万女士有权代其办理涉案房屋的抵押及 。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人单独所有。 第二步，看户口本。看售房人的户口本， ...
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书包括：诉讼文书，包括起诉状、答辩状、上诉状、申诉状等；有关法律事务文书，包括委托书、遗嘱等；非法律事务文书。2、出具法律意见书和律师函。法律意见书是指 时间、质量是否与约定相符；确定保修期的起止日期，签订保修合同；督促开发商办理产权登记事宜等。 （5）解决纠纷争议。对全过程存在的签约、履约纠纷，代表 ...
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公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关 公证书；如欲继承遗产且继承人在外地，可委托他人办理，并到当地公证处办理委托书、公证书。3.如果子女先于死者死亡，且子女已结婚生子，需要提供子女的 ...
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证明文件及权属变更登记文件。（九）律师对"有形资产"的核查，应当清理破产财产清单中包括但不限于下列文件：1、企业及其附属机构房屋产权及重要设备的 债权人会议。律师出席债权人会议时应当向人民法院或债权人会议主席提交委托人签名盖章的授权委托书。 律师在债权人会议上行使下列职权：（一）核查债权；（二）申请 ...
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申请贷款并由银行提前放贷才能为张先生还清其在建行的贷款，而此时孙女士的房屋产权过户手续尚未办理。因此，在转按揭过程中就出现了以下几种风险： 1、 ，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。 4、在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要五个工作日)，且银行确认可以 ...
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文件及权属变更登记文件。15.10 律师对“有形资产”的核查，应当清理破产财产清单中包括但不限于下列文件：15.10.1 企业及其附属机构房屋产权及重要设备 .6 详细列出案件清单,直观展现每一案件的实际情况。第24条 律师审核申报登记的破产债权，应 注意的问题：审核分形式审核与实质审核。形式审核主要 ...
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真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人，不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据。三、赵俊诉项会敏、何雪琴民间 ;如果对以上问题存有争议，则需回国向原结婚登记地人民法院提起离婚诉讼。你们双方如因特殊情况不能回国，可办理授权委托书，委托国内亲友或律师作为代理人代为办理，并 ...
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，新房房产证办理流程二、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。在本文中，北京张颖律师将为您介绍二手房的 资金，需填写《委托书》。买方通过POS机刷卡或柜面现金等方式，将监管资金存入。5、交易当事人凭资金监管凭证和交易登记资料到产权登记窗口受理过户登记取得 ...
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会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权 ，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋 ...
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