调换。选择货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及约定的其他条款；选择产权调换的，您与拆迁人还应当就房屋 性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。 属出租非住宅房屋的，对承租人的停产、停业损失，按照双方协议约定给予补偿 ；双方没有 ...
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文件、材料：证照是否真实、合法、完备．如是否有法人证书、土地使用权证书以及房屋产权证书以及该单位上级主管部门或政府同意出让土地使用权的书面批复等。这里应 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由以上规定可以看出．一般合同违约行为有如下几种类型：不完全履行；不当履行：延迟 ...
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，同时要判决承租人与出卖人之间成立租赁房屋买卖合同，承租人持此判决即可到房产部门办理过户手续。所以，一些人所担心的出租人和第三人并不惧怕宣告无效：这次 竹篮打水一场空的境地，应当为法律所不允许。这样的反悔行为构成了违约，出租人可以主张违约责任或继续履行。 5、这样的诠释并不会出现有些人所担心的承租人 ...
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和交纳水电费的义务，应承担继续履行相应义务的法律责任。依照约定和A公司实际租赁房屋二楼的天数，A公司应支付艺术团2003年度租金20991元(2003年1月至8 装修损失 A公司在履行租赁合同过程中，虽然存在改变房屋门结构、欠缴水电费和房屋租金的违约情形，期间双方因停电、停暖及三楼出租、墙体广告等问题 ...
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和交纳水电费的义务，应承担继续履行相应义务的法律责任。依照约定和A公司实际租赁房屋二楼的天数，A公司应支付艺术团2003年度租金20991元(2003年1月至8 装修损失 A公司在履行租赁合同过程中，虽然存在改变房屋门结构、欠缴水电费和房屋租金的违约情形，期间双方因停电、停暖及三楼出租、墙体广告等问题 ...
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或解除合同的，买受人按应付款的20%向出卖人支付违约金；出卖人违约或解除合同的，出卖人按应付款5%支付违约金。”律师说法：买卖双方违约金数额不一致，加重了 服务的权利”的规定。霸王条款十：“买受人不管因何种原因退房时，若房屋已装修，出卖人不承担装修的费用及其损失。”律师说法：“不管因何种原因”排除了 ...
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双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址、基本情况： 二、租赁期限及约定 1、 转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 六、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， ...
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出租该房屋等类似约定，当然，可能还涉及违约责任等。 那么上述约定看似清晰，实则隐含较大的风险，大体如下： 1、代购合同本身的效力问题，这个问题得具体分析， 以代购协议起诉隐名购房人，都是面临着较大风险； 5、假设显名购房人将房屋出租获益，那么隐名购房人也很难控制，或者禁止，因为物权登记可以对抗世人，也 ...
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张某购买了其中的一间商铺，面积为25平方米。后A公司将场内自有面积商铺出租给B公司经营，但是因为经营不善，B公司停业。A公司为了盘活资产，打算对所有经营 ，A公司可以以情势变更为由向法院起诉，请求法院解除与张某的房屋买卖合同。但是，房屋买卖合同虽然可以解除，但A公司作为违约方，仍然要承担相应的违约责任 ...
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但陈某、郑某为实现与案外人《共同投资协议》而支付的款项，作为其与陆某之间的《房屋租赁合同》的违约损失，已超过了合同法规定的不得超过违反合同一方订立合同 拍租成交确认书》，符合法律规定，属有效合同，双方当事人应按合同的约定全面履行自己的义务。但作为出租方的陆某在合同约定期限内，未能交付租赁物，已构成违约 ...
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