被执行房屋时，房屋的实际所有权人提出的阻却执行主张是否应当支持，是司法实践中争议比较大的问题。齐精智律师提示在特定条件下，离婚协议可有条件使夫妻 和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然《自愿离婚协议书》约定涉案房产归配偶一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记 ...
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任意解释和越权操作留下了空间。概因该程序是一种以推定被追诉人自愿放弃诉讼权利的方式剥夺其辩护权的制度，在此情形下，若不严格限制其适用，有可能导致制度在实践 人的自由相关的概念（一个人能够做什么），而不是一个人拥有什么。如果如约翰．洛克所言，对物的所有权是建立在每一个人对他这个人及其劳务的个人权利之上的 ...
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折价抵偿行为请示撤销。 2.申请人民法院拍卖方式 发包人与承包人在就工程折价不能达成协议时，依据合同法第二百八十六条应由承包人申请人民法院依法委托拍卖机构拍卖变现 应分两种情况区别对待：一是购房人已经支付全部或大部分价款的，尽管此时房屋的所有权仍归发包人所有，从理论上说房屋仍属于建筑承包人优先受偿权的 ...
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的所有权。房屋、车辆、股票等以登记为要式作为取得所有权的物品，当登记机关履行手续发生实际困难时，当事人双方以诉讼的名义并在审理中达成调解协议而取得 调解的对策 我们不能因为恶意诉讼调解存在危害性，就放弃诉讼调解，只要我们提高警惕，认真审查，不断完善法律制度，就可以有效遏制恶意诉讼调解。 （一）在强化 ...
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合同有关的一切争议在双方达不成协商解决的协议时，应以仲裁方式解决，并规定了具体办法，故应认定当事人自愿选择通过仲裁方式解决其纠纷，人民法院不应受理该类合同 、分立或终止，其权利义务继受者与仲裁协议相对方未达成新的仲裁协议或未达成放弃仲裁的协议时，原仲裁协议对各当事人具有约束力，各方当事人应当按照原仲裁 ...
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房源。乙方在确定日期之前付清房屋价款一定份额（40%）的首期款，其中先期支付的定金用于冲抵首期款，如乙方失约，则视为乙方自愿放弃认购权，甲方可以对该 进行了规范。其第一条明确商品房买卖合同是指房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第 ...
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拆迁协议以求自力救济，但《条例》规定，当达不成拆迁协议时，任何一方可申请拆迁行政管理部门裁决。现实中几乎均是开发商请求强制裁决，裁决结果也几乎都 地接受了低值补偿。 以上可见，拆迁之所以纠纷不断，主要的根源在于国务院行政立法的缺陷。中央政府的该项立法将房屋所有权人对自己的房地产到底是拆或是不拆的自主 ...
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法；第3编，物法，规定了各种物权，包括对文学和艺术作品的所有权；第4编，债法；规定了债的各种发生根据和代理；第5编，合同分则。这一结构以《 年的海尔？塞拉西皇帝在一次军事政变中被推翻，接替他的政治领导人门格斯图向前苏联靠拢，实行直到1992年才放弃的社会主义制度。领导人发生更替，国家的根本制度发生更替 ...
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心理状态均视为法律过错。2)迟延行使权利人过错，包括：①物权人过错：如，所有权人或用益物权人因欠缺必要注意，在法定期间不行使权利，导致取得时效 .强制性不同 法律是强制性行为规范。合同是按当事人意志发生法律效力的协议，为法律所确认，也具有法律的强制性，此即“合同必须严守原则”。《法国民法典》第1134 ...
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的房屋进行征收，但在实际征收中，政府放弃强制征收而选择与房屋所有权人协商购买的方式为之，在这样的法律关系中，房屋买卖是形式，本质上是征收，政府 、出租、质押或者以其他形式处分特许经营权或者特许经营项目资产；[49]在协议的解除方面，经营者的协议解除权受到法律限制，不少立法规定特许经营期内，特许经营者因 ...
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