发现，最高额抵押物除一个案件为船舶外，其他全部为个人或公司所有的不动产，表现为房屋、商铺及其土地使用权。最高额抵押权人除某工具有限公司之外，全部为商业银行。由于同一 担保个人借款合同》，约定许某泉在最高借款额度内向银行借款，许某撰作为抵押人提供房产担保。随后，进行了抵押登记。同月，洪某海诉许某泉、许某 ...
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房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述借款提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续。银行遂向房地产公司发放了贷款。此后，经 受理了一些这样的案件。在这些案件中，房屋抵押人涉嫌与他人串通，伪造房屋已出售的事实，以逃避法院对抵押房产的执行。 [11]《细说286司法解释 ...
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作抵押，刘Ba向银行借款人民币(以下币种皆为人民币)52万元，简Ab作为抵押人签名。2005年3月，简Ab母亲付某甲登记为上海市虹口区广中支路YYY弄某 。当月，简Ab、刘Ba分居。 2009年3月19日，简Ab归还双辽路房屋抵押贷款13,500元。同年11月17日，中信银行上海徐家汇支行发出《催讨函 ...
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后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押登记手续。 第六节 二手房买卖 要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。 第四章 商品房抵押 第一节 一般规定 4-1-1 目的和依据 为依法维护债权人、债务人和担保人的合法 ...
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信用社抵押权丧失，并协助办理注销抵押登记手续。 【分析】 法院审理认为，原告薛某及杨某、被告信用社、第三人管某签订的抵押担保借款合同，是各方当事人真实意思 消灭。被告信用社应自判决生效后十日内，协助二原告薛某、王某办理上述房屋的抵押登记注销手续。 【总结】 在民事诉讼中，不仅存在一方当事人有两个或两个 ...
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》就在该方面进行了规定。（6）变更抵押登记的有关费用的问题在变更抵押登记时，手续比较复杂（登记要去不同的部门，分别有土地局、房产局、车管所、 领有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地。”的规定，按照所接收债权的基础合同（借款合同）的性质来确定资产管理公司及其各办事处所在地为合同履行地，即案件管辖地。2 ...
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，其中转账支付94.5万元，现金支付5.5万元。后，原告多次要求被告配合办理房屋过户手续，但被告一直推脱。故，原告诉至法院，请求法院判令被告立即为原告 借款人在合理期限内返还。故对原告要求被告偿还借款本金100万元的诉请，予以支持。 （三）民间借贷未依法办理抵押登记不享有优先受偿权 案号：（2016） ...
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案情简介：1999年7月，金某以其房地产作抵押向银行贷款12万元，借款期限1年，并办理了抵押登记手续。金某最后一次还款付息为2006年12 保护，即抵押权人已丧失胜诉权。判决案涉抵押权消灭，银行返还化工公司土地使用证及房屋所有权证。 实务要点：抵押权人应在抵押权存续期间行使抵押权，逾期未行使，则抵押权 ...
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借贷的新情况。民间借贷纠纷中，借款人通常用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押不予办理抵押登记，导致无法对抗第三人，借款人经常在 力度，法院应当通过审判职能的正确行使，加强对民间借贷的监控，查明是否存在借款合同违法以及高利贷等“问题借贷”的情形；对于确实属于高利贷的行为移交公安机关处理， ...
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银行作为借款的担保。后双方到房管部门办理了抵押登记。2003年12 月A公司因欠银行借款无力归还，将该房产的一、二层交付给银行作为抵债物，并已办理 任何人追夺的强制力。[12]依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定及建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三条和第四条的规定，我国不动产登记公 ...
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