2010年第6期；兰燕卓：《试论我国城市房屋拆迁补偿制度的完善》，载《黑龙江省政法干部管理学院学报》2010年第7期；赵阳：《物权法 。此类通知并非个案，浙江绍兴《市区住宅小区配套幼儿园建设管理办法》、湖南株洲《城市中小学幼儿园规划建设管理办法》都有类似规定。 [54] 2007年，昆明市有关部门决定 ...
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追溯到2004年，宪法修正案颁布未久，即有论者提出修宪背景下《城市房屋拆迁管理条例》（下称《拆迁条例》）存在的诸多问题。2009年12月7日，又有北大 有可能是政府及其部门，但更有可能是开发公司。以开发公司作为补偿主体，由其与被拆迁人商谈拆迁补偿事宜，实际上是把公法问题私法化，政府则得以逃避其在宪法上 ...
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原户主的直系亲属，同时不得小于18周岁。 4.拆迁补偿安置方案中，应明确要求安置房的集中安置和楼层差价计算办法等项内容。 5.拆除城中村集体经济组织的商业 的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定程序申请复核、鉴定。 拆迁人、被拆迁人就拆迁安置补偿标准达不成协议的，可以向市人民政府城市建设拆迁管理办公室申请 ...
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二是补偿标准要合理。采取市场化的评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，这种市场+保障的补偿办法源于全国首创的南京拆迁新政策，即市场化评估加上政策保障托底 和最低总价两条保障线。三是加强对房屋拆迁的监督管理。首先，加强对拆迁人的监督管理力度，防止违法拆迁、损害被拆迁人合法权益的事情发生。其次， ...
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仅仅是规定为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。仿佛就根本不存在国有土地的征用 地下状态，上不了台面。2005年广东省政府出台的《广东省集体建设用地使用权流转管理办法（草案）》以政府规章的形式肯定了集体建设用地不用经过征收可以直接入市的 ...
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的适当补偿。补偿标准按被拆除房屋建筑面积每平方米300～400元，由拆迁当事人协商确定。武汉市政府2002年发布的《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》第 行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼；在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行；逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼、又不履行的 ...
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、县人民政府及土地管理部门是代表国家负责具体征收与补偿的法定主体。《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《征收土地公告办法》等，虽 的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等，不仅包括既得财产利益的损失 ...
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或城市房屋拆迁成本）、土地开发投入情况予以适当补偿；??（二）对原以出让方式取得土地使用权并有房屋及其附属物的土地使用者，按市房屋拆 迁管理的 地闲置费、耕地开垦费、土地复垦费，专项用于耕地开垦和开发、土地复垦。具体办法由市人民政府另行规定。??单位或个人在领取农用地转用许可证、建设用地许可证或申请 ...
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法规规章。主要包括国务院颁布的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》、《信访条例》，建设部颁布的《建设部信访工作管理办法》、国土资源部颁布的《国土资源信访 ，以及各省、直辖市、自治区颁布的相关条理制度。这些法规规章，直接规定了征收与拆迁维权中的各项制度，它们是信访人进行征收维权信访活动的行动指南。1、《 ...
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、整体平衡、政府定价的原则确定：浦东地区为110-130万元/亩，浦西地区为120-140万元/亩的补偿办法。这是上海市第一次以政策性文件的形式明确土地使用权的补偿 元计算;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。(二)拆迁费用补偿1、停产停业损失《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，因 ...
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