人民法院应当根据行政诉讼法第五十一条的规定接收起诉状。能够判断符合起诉条件的，应当当场登记立案；当场不能判断是否符合起诉条件的，应当在接收起诉状后七日内 财产的案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。第七十九条原告或者上诉人申请撤诉， ...
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人民法院应当根据行政诉讼法第五十一条的规定接收起诉状。能够判断符合起诉条件的，应当当场登记立案；当场不能判断是否符合起诉条件的，应当在接收起诉状后七日内 的案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。 申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。 第七十九条原告或者上诉人申请撤诉， ...
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的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的 用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违反劳动合同的违约金。劳动合同法对于用人单位违法解除劳动合同的赔偿问题作了明确规定，而对劳动者单方解除劳动合同不符合劳动合同法 ...
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的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的 用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违反劳动合同的违约金。劳动合同法对于用人单位违法解除劳动合同的赔偿问题作了明确规定，而对劳动者单方解除劳动合同不符合劳动合同法 ...
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因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 第二十二条【登记收费问题】不动产登记费按件收取 的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的 ...
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的障碍，由此可见，实质审查制度与经济效益原则不符。第四，从登记错误、遗漏的赔偿责任的角度，登记机构实行实质审查制度亦不足取。实行实质审查制度，登记 P166. [7]在《物权法》施行之后出台的登记规则中，大多坚持了双方申请主义。如《房屋登记办法》第12条规定：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请 ...
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相同时，该不动产物权处分无效。关于登记机关的原因造成的登记错误，第40条规定由国家承担赔偿责任：因登记机关的过错，致不动产登记发生错误，且因该错误登记 效用，为抵押权制度所难以完全取代； 3、随着住房商品化政策之推行，人民私有房屋增加，其有房屋因种种原因长期不使用而又不愿出卖者，设定典权可以避免出租或 ...
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案例一：甲有一套房产，因登记机关的错误登记为乙所有。乙明知甲在发现登记错误后会办理更正登记，乙为了获得这笔财产，便决定将房屋出售变现，当乙与丙通过 染色，所谓的染色就是将占有人推定为权利人。正如《法国民法典》第2230条所规定：在任何情况下，均推定占有人系以所有权人之身份进行自主占有，但是能够证明占有 ...
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享有的物权就是事实物权。例如，房屋出卖人受到买受人的欺诈，作出错误的移转房屋所有权的物权意思表示，并办理所有权移转登记，买受人成为不动产登记簿 责任。 第二，请求不动产登记机关承担国家赔偿责任的请求权。如登记的错误责任在登记机关，登记机关当然应当承担赔偿责任。如果登记错误是因为登记机关和法律物权人或者 ...
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个人名义登记），出租于丙。但在租赁期间，甲擅自将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院提出上诉，要求撤消 权利人可向无权处分人主张违约责任。 4、国家赔偿救济。这种情况主要发生在因国家登记机关登记错误的情况下。对此，德国台湾规定值得我们借鉴。如德国专门设立错误赔偿基金 ...
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