。 业主可以接受同一物业管理区域内的其他业主书面委托在一定期限内代其行使共同管理权。 非业主使用人可以接受业主书面委托行使业主权利，但不得担任业主委员会 人民政府）和有关行政主管部门书面报告： （一）违法建设、擅自改变建筑物、房屋外立面及其配套设施（含架空层、地下停车场、幼儿园、共有绿地等）使用功能的 ...
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的相关债务转让协议对合同各方当事人具有法律约束力，但因信诚公司用以作为接收上述债务对等条件的接收相应财产的行为，客观上造成了化肥厂对所有债权人的债权 此笔奶牛场的债务双方无争议，本院予以认可。 17.导致合同当事人分别持有的合同文本内容有出入的原因复杂多样，不能据此简单地认定合同某一方当事人存在故意 ...
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的林木主张任何权利？如果谁种的就是谁的，那何以体现家庭共同财产？在实践上当发生家庭成员未经协议，或协议不成而抢种的现象时，其他家庭成员得主张何种权利？此外， （理论）；惟应注意者系，罗马法承认不动产与不动产间的添附，如材料所有人在他人土地上建筑房屋，该建筑物即属于土地所有人。若该建筑人系属善意，则土地 ...
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了。在现实中，一般的财产共有关系有：夫妻共有、家庭共有等方式。房屋共有的，共有权人要一致同意才可以转让房屋。所以最好让所有的共有人都在合同及其 的公证手续，但又没约定具体如何办理，而当中介公司向卖方出具需要公证的全权委托书文本时，卖方能否以委托内容太苛刻、卖方存有风险为由拒绝办理公证呢?本律师认为，在 ...
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所用的本人财物的规定看，作为刑罚附加刑之一的没收财产，事实上是没收犯罪人合法所有并且没有用于犯罪的财产{10}464。但是，依《土地管理法》第80条 。参见《国土资源部、国家工商行政管理局关于发布＜国有土地使用权出让合同＞示范文本的通知》（国土资发[2000]303号）第9条。 [12]我国《物权法》 ...
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，这套房产也不再属于婚姻存续间取得的共同财产。而如果是婚后双方父母共同出资买房的话，则按照双方出资比例分配房屋产权，这显然有利于保护实际出资购房以及出资多 实际所需。加之司法实践中频频出现“同案不同判”的现象，对于普通百姓而言，法律文本多与生活无切实联系，而判决却为当事人直接确认、设定相应的权利义务。 ...
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，这套房产也不再属于婚姻存续间取得的共同财产。而如果是婚后双方父母共同出资买房的话，则按照双方出资比例分配房屋产权，这显然有利于保护实际出资购房以及出资多 实际所需。加之司法实践中频频出现同案不同判的现象，对于普通百姓而言，法律文本多与生活无切实联系，而判决却为当事人直接确认、设定相应的权利义务。类似 ...
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。在英美法系，英国法采所有人主义，如1979年英国《货物买卖法》第20条第一款规定：“除非当事人另有协议，在货物上的财产所有权移转给买方之前，货物的风险 移转的规定移转。在出卖人的瑕疵给付上，《经互会成员国机构之间贸易交货共同条件》第71条亦规定：“如果货物变质、损坏、缺陷或短缺是由于卖方的责任造成的 ...
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在不同情形下享有业主撤销权的主体。 (一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、 们不屑于行使共同管理权，往往会对业委会征集的表决的议题不置可否，因而业委会会应急对本物业管理小区的物业管理服务事项作出临机处置，此时所有不置可否的业主 ...
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一案中，一个不动产所有人委托一个经纪人出售其房屋，双方约定，经纪人可得到的酬金为18500美元，或为从买方处没收的预付金额的一半。该协议写在开给买方 是指特定交易的当事人在此交易之前实施的，可以被合理地视为构成一种当事人双方共同的理解依据的，用以解释他们的意思表示和其他行为的一系列行为。即交易过程必须 ...
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