承包经营权”）这一名称，更为普遍。一般地认为，依照现有立法规定，土地承包经营权是指农民、集体在法律规范和合同约定的范围内，对于集体所有的或国家所有但由集体 就规定：“永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定”。因此，可以断言，《日本民法典》与《意大利民法典》中确定的“永佃权”的期限较短 ...
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承包经营权”）这一名称，更为普遍。一般地认为，依照现有立法规定，土地承包经营权是指农民、集体在法律规范和合同约定的范围内，对于集体所有的或国家所有但由集体 就规定：“永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定”。因此，可以断言，《日本民法典》与《意大利民法典》中确定的“永佃权”的期限较短 ...
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签署了东莞市厚街镇珊美村委会的关于出租厂房给该“三来一补”厂的意见。这一租赁法律关系的存在，从另一个侧面也有力的证明了在三方协议中各镇区对外经济 演进必须面对企业形态法定主义的质疑，“所谓企业形态法定主义或称企业的法律形态，是指法律规定的组织形式，是企业类型的法律化。在现代社会中投资者开办企业必须遵守 ...
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对承包人的限制是违反了物权法原则从而不具有物权性。《德国民法典》第1059条就规定“用益权不得转让”，我们能否就由此说德国民法中的用益权是债权呢？显然 ，即使“承包经营”在本来意义上与租赁经营既不易区分也未见有学者加以区分，但现实中的承包经营权的意义已全然不同。“承包经营”就其法律上的本来含义，应当是 ...
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要件”这一标准下统一起来。如果认为确定船舶和民用航空器所有权移转的标准是基于法律规定的物权变动要件或者“完全所有权优先于不完全所有权”的理论，普通动产和不动产所有权的 优先于债权亦无必然联系。再者，在现代市场经济社会中，就借用和租赁在经济生活中的地位与作用来看，虽然两者同属债权性的用益方式，但无偿的 ...
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大多数集中在采用地上权、土地使用权或者是基地使用权的概念以及采用农用地使用权或者是土地承包经营权等概念的选择之上。曾有学者认为对于这些概念的选择仅仅只是形式上 、草地、农田水利用地、养殖水面。”因此，采农用地使用权这一概念首先能够与现行法律规定相一致，而且可以清晰地表达以农业为目的的使用土地的权利内容 ...
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《关于治理开发农村四荒资源进一步加强水土保持工作的通知》第三条第六款中规定，承包、租赁、拍卖四荒使用权，最长不超过50年，明确了四荒地的承包年限 期限应当确认为50年。 3、解除本案合同违反法律规定。按照《农村土地承包法》关于承包期内，发包方不得收回承包地的规定，及《物权法》关于承包期内发包人不得收回 ...
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，建设工程承包人的优先权并不是无条件永久存在的权利，其有效成立与实现，还需要满足法律规定的程序与时效要件。 建设工程承包人对工程欠款的优先受偿权的有效行使 。同样，若任由各分包单位行使对工程欠款的法定优先权，可能导致主要债权人（总承包单位）的权利落空，还会产生各分包单位之间到底谁更“优先”的疑问，即 ...
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依据土地管理法等法律规定办理的规定，以及第153条有关宅基地使用权的取得、行使或转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定的规定等莫不涉及土地与建筑物之间的 规范，其解释适用还有待学说发展和实务见解助力。[29] 其次，无论是推定租赁，还是法定地上权，均存在租金如何支付、期间如何确定等问题，我国台湾地区 ...
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有因果关系四个要件。至于无过错责任，则在法律规定的范围内适用。2、违约连带责任的承担除继续履行合同与支付违约金等方式外，在造成损失并超过违约金的 适用于合伙、联营合同引起的，债务人明显有二人以上负连带责任的案件，至于租赁、承包合同引起和因代理行为造成以及上级主管部门负连带责任的案件，实际债务人只有一个 ...
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