承租人提前解除房屋租赁合同 -法学论文搜索

论合同解除与相关制度的区别

合同得不到正常的履行，当事人必须通过合同解除的方式提前消灭合同关系。因此，能解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在成立以后，履行完毕之前，才能于非违约情况，例如双方协商一致而终止等等。尤其是有些合同只能适用终止，不能适用合同解除。[4]例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据劳务合同， ...

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论合同解除与相关制度的区别

合同得不到正常的履行，当事人必须通过合同解除的方式提前消灭合同关系。因此，能解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在成立以后，履行完毕之前，才能于非违约情况，例如双方协商一致而终止等等。尤其是有些合同只能适用终止，不能适用合同解除。[4]例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据劳务合同， ...

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发生大规模疫情，合同还要履行吗？违约怎么办？

疫情发作期间客流量锐减为由要求出租人、发包人减免租金、承包金。例如，承租人承租出租人的房屋作酒店生意因非典型肺炎疫情发作，客流量锐减，故要求出租人减免非弱者的劳动者的合法权益，用人单位以非典型肺炎疫情构成不可抗力要求提前解除与劳动者的劳动合同的，不应允许；用人单位以非典型肺炎疫情造成企业效益滑坡 ...

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承租人与人合伙经营出租人起诉转租被驳

汽公司认为被告肖伟的行为过构成转租，遂向法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同，并要求被告承担违约责任。近日，江西省井冈山市人民法院审理了此案，最终法院判决进行装修，也没有破坏房屋主体结构，且被告肖伟按照合同约定，按时缴纳了租金，全面履行了合同的义务，故对于原告提出的提前解除《井汽有限公司宾馆餐厅 ...

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如果双方没有约定租赁期限，出租人可以随时收回房屋吗?　

如果双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。文章摘自网络，侵权联系删除。 ...

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中华人民共和国合同法

期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同 ...

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中华人民共和国合同法

的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费;提前提取的，不减收仓储费。第三百九十三条储存期间届满，存货人或者仓单 ...

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中华人民共和国合同法

期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同 ...

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中华人民共和国合同法

你们添置做酒设备是经过允许的，现在政府要求提前解除合同，需要支付补偿或者赔偿第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人及时通知出租人。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 ...

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中华人民共和国合同法

你们添置做酒设备是经过允许的，现在政府要求提前解除合同，需要支付补偿或者赔偿第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人及时通知出租人。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 ...

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