偿还，咖啡店及浴场停止经营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋 处理：租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-489570.html -了解详情
自愿、合法和诚实信用原则。 第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋 未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-334570.html -了解详情
自愿、合法和诚实信用原则。 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内 未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-195069.html -了解详情
了戊。乙、丙得知后向法院起诉，要求确认甲与戊之间的买卖合同无效，乙、丙有优先购买权。甲则辩称，与乙、丙无租赁合同关系，乙、丙不存在优先权，且 明知转租而不表示反对的，如果其反对可以立即通知解除租赁合同，则转租合同自然对其无效）。 上述案例中，乙、丙作为次承租人，应当具有优先购买权，理由是：1.合同虽然 ...
//www.110.com/ziliao/article-139482.html -了解详情
资金周转困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 法律规范： 《中华 》 第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-952288.html -了解详情
几年来，房屋产权人因不满原有租金或自身住房困难，要求收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢 原则，未定期限的合同，双方均有权随时提出解除，只需给对方留出必要的准备期限即可，一旦产权人提出解除租赁关系，亦应准许，但应给承租人搬迁腾房必要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-528929.html -了解详情
本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 商铺租赁合同范本 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-485543.html -了解详情
租赁合同中对租金标准调整另有约定的,从其约定。租赁合同期间，出租人不得单方面提高租金标准。 出租人根据承租人的要求装修房屋或者增设附属设施、设备的，双方可以协商 承租人；未提前1个月通知的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 出租人提出解除前款规定的不定期租赁合同的，应当至少提前1个月书面通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-228796.html -了解详情
一般依其是否具有善意而定，从物所有权人为善意附合，有权依不当得利的法律规定要求主物物主赔偿损失；从物所有权人为非善意附合的（如在承租的住房内设置 的主要依据。3、过错责任原则。在承租人在取得房屋所有人同意的情况下进行装修或增添，但租赁合同属非正常终止，如合同无效或被撤销、解除的情形。在此种情形下，必然 ...
//www.110.com/ziliao/article-150951.html -了解详情
取得该房屋所有权. 丙企业要求与乙企业解除租赁合同，但乙企业以买卖不破租赁原则抗辩，拒绝解除租赁合同，人民法院获法院支持。承租人乙企业与新的 保护社会利益为中心的转变。 参考文献： [1]王利明，崔建远。合同法学[M].北京：北京大学出版社，1999. [2]江平。中华人民共和国合同法精解[M].北京 ...
//www.110.com/ziliao/article-856736.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务