签订房屋买卖合同，约定借款人将房屋以借贷数额的价款出卖给出借人。在出借人到期未能还款时，出借人通常以其与借款人之间的房屋买卖法律关系将借款人诉至法院，而非 提供系其名下的不动产担保，并且一同办理担保抵押手续。如果没有物的担保，应当提供有稳定收入的人担保人。再次，借款有凭据。出借最好以汇款的形式进行。 ...
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17日，被告人与张xx最终达成了《还款协议》，该还款协议由张xx亲笔书写，由被告人李xx、证明人刘xx签字、担保人李xx签字（李xx病重无法写字， 伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。行为；也不存在没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续履行签订和 ...
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保证人口头为借款人的借款作担保，事后否认担保；或保证人自身缺乏经济担保能力，无法承担连带还款责任或借款人提供的机动车、房产作等财产担保，但未办理法定 出现赖帐或无力偿还借款债务时，债权人可以依法变卖抵押物优先受偿，或要求担保人承担连带清偿责任，债权人可以通过行使担保物权或抵押权来保护自己权益，避免损失 ...
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关系。担保的主要基础法律关系为借贷，担保人是否承担担保责任的前提是借贷关系成立与否。2、债权人依据借条起诉债务人还款的纠纷，对借条是形式审查还是实质审查 下，还应审查履行情况。对于小额借款，出借人具有支付能力，如果当事人主张是现金交付，除了借条又没有其他证据的，按照交易习惯，出借人提供借条的，一般可 ...
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的并存 1．保证保险作为一种保险手段，以降低违约风险为其目的，在担保人不履行付款义务构成违约，给被保险人(债权人)造成损失时，经审查具备保证保险合同 有权选择实施何种权利。 如果债权人首先向保险人主张保险权利，如保险合同中没有应首先向保证人主张权利和被保险人应先行处分抵押物理赔前置程序的特别约定，应予 ...
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尚未真正形成，银行等信用机构都要求债务人在借贷时提供必要的担保。债务人寻找担保人本身就比较困难。《担保法》第35条的规定则使抵押人提供抵押物变得 考虑抵押物的价值是否与其担保的债权数额相当，也属于债权人主观判断的问题，法律没有预先规定之必要。[8]所以，为了担保一定数额的债权，我国担保法应当允许抵押人 ...
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由王五担保。在出具借条时，王五在借条上签字，但未表明担保人身份，借条内容中也没有王五承担保证责任的内容。 后李四将张三、王五诉至法院 代表人个人使用或用于企业生产经营。在出借款项时，出借人应根据公司或公司法定代表人的还款能力等因素，要求借款人以公司或公司法定代表人个人名义出具借据。 12、代他人出具 ...
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也无效。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第八条规定，担保人有过错的承担相应的过错责任。 应对的措施：1、注重承租人资信情况。在 情况。对于有可能不构成融资租赁法律关系的租赁业务，尽量优先客户资信情况良好、还款能力强、违约风险低的客户群； 2、充分考虑租赁物引起的法律风险。在无 ...
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花费大量成本用于调查个人信息，增加担保力度，要求每个申请人必须有一个拥有稳定收入的担保人，但这大大增加了交易成本。有些银行为了提高自身的业务业绩及利润，低门槛 百拿到手。而对于申请人的实际财务情况以及还款能力，银行的核查也是走过场的形式。通常都是通过电话的方式询问而没有实际的核查。电话询问根本不能保证 ...
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合同，被告曹乙作为担保人签字确认；其申请经济适用房时已向案外人借款10万余元，差额部分向银行申请贷款，但自2013年初，已无能力正常还款，待有能力后 有观点认为，涉案回购条款是一种物权担保，但我国《担保法》和《物权法》都没有规定这种担保方式，违反了物权法定主义，应认定房产回购条款无效。我国《物权法》第 ...
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