约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据过错各自承担相应的民事责任。此条款可以看出担保合同可以在两种意义上设定 。那么，无论上述哪种情况，不管对保证人有害还是更有利，只要这些变更没有经得保证人的书面同意，保证人的保证责任都有可能得以免除，哪怕这些变更并不保证人的 ...
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其债权上的利益。也就是说，被担保人有权要求行使用益权，不过他必须将经济上的利用与对担保人的请求权作冲抵结算。如果债务得到清偿，则担保用益因之自动消灭（《 用益的目的，也是为其既有的债务关系提供一种更可靠的保证。而担保用益权人之所以接受或同意设定这种保证，是因为他想直接获得某种用益。当然，后者获得用益的 ...
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不需要被执行人提出申请，只要申请人提出即可恢复执行程序，从而保障申请人的权利。 （二）申请恢复执行的期限规定不合理。《民诉法》规定，如果一方当事人不履行 强制执行担保人的财产，以实现担保人对其在和解协议中所承诺的担保责任，防止部分当事人通过执行和解拖延执行甚至实施执行欺诈的行为。另外，借鉴担保法中保证 ...
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法人的实质性变化，而被有违法企图的人有机可乘。例如：不再进行核保手续、对借款人或担保人的现实有效的营业执照不再进行审核，结果导致因借款人欺诈造成担保无效，银行 中，尤其应当注意以下问题：1、有否明确告知借新还旧；2、避免由借款人操作有关保证手续；3、建议在核保单据中签下有关保证人一方具体经办人员的签字 ...
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约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”比较这四种法律态度，可以肯定地看出担保法 维护保证人利益，及时了结债的关系，稳定社会经济秩序，专门对保证期间及其效力作出规范，使保证责任仅为一种期限责任。法律意义上的保证期间具有双重地位；一 ...
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，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。第697条第2款 保护向平衡债权人和担保人的利益转变，因此，在无法作出有说服力的合同解释的情况下，应向责任较轻的方向进行推定。例如，如果当事人对是连带保证还是债务加入 ...
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完善的实体法体系，司法上要求法院按照法定程序依法作出判决并保证其获得执行。司法层面的法治能否实现，主要取决于法院，而这又在很大程度上取决于法院权威的 的第三人经济状况一般属于良好状况，对担保人进行执行的难度自然小于对执行债务人的执行。如果执行债权人可以通过诉讼赋予执行和解协议以强制执行力，再配合相关的 ...
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来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源。而商品房按揭一般为个人住房贷款，贷款期限一般较长，少则三五年，多则 10年、20年，甚至30年， 进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中，开发商的保证责任主要有两种：（ ...
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期间自届满之日起两年，但保证人另外添加了第16条，该担保有效期限为3个月，超过时间担保人不承担担保责任。本案保证有一个格式条款与手写条款的问题，当然 条款中的担保日起，即1999年5月28日及保证合同上保证人的签字之日。原告9月30日起诉已经过了保证期限，因此二审法院判决保证人不承担责任。一、二审法院 ...
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为以后出现纠纷法院处理时确定不了是保证人还是见证人埋下隐患。还有的仅写明为担保人，具体的权利义务未注明，为将来产生纠纷埋下了隐患。另外在约定抵押 书面借据中明确注明保证人且有保证人签字的，保证人应承担相应的保证责任。如果仅有签字，签字人是借款的保证人还是仅起介绍联系的中间人，这就需要法官根据案件的具体 ...
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