与房地产开发企业以联建、参建等方式变相的进行土地使用权的非法交易。所开发的房屋一小部分用于安置村民，绝大部门上市交易，造就了全国大规模的所谓的“小产权房” 欺骗手段取得批准手续而占用耕地，且数量较大的;“改作他用”是指改变耕地的种植用途而作其他方面使用，诸如开办企业、建造住宅、筑路、采石、采矿、采土、 ...
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关系。在婚姻关系存续期间，夫妻用共同财产清偿借款的，夫妻之间仅产生债权债务关系，不改变房屋所有权的归属。婚后配偶另一方参与清偿债务的行为是为房屋产权 实际用途对不动产进行分类，区别对待 夫妻一方婚前借款购置的不动产可以有两大类用途：一是作为婚姻住所使用，或者作为家庭住所使用；二是作为非婚姻家庭住所使用 ...
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[12]，并可依此理论进行相应的制度构建。土地发展权作为一种对土地因改变用途而激增的价值的法律表达，主要用于国家征地中补偿利益分配的解释。 ，也有利于农民集体资金的筹集，且有助于提高土地的利用效率。同时，宅基地有偿使用还是宅基地使用权有序流转的必要条件[15]。 要有效地发挥集体土地所有权的制度功能， ...
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应当按照悬赏广告中的意思表示履行义务。更为妥当。 3.对象指代不明 民事立法语言中使用没有明确内涵的词语，很多情况下令人搞不清楚该词语包括了哪些内容。如果 土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。据此可以清楚 ...
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物权体系之构建可谓意义重大。在社会实践层面,乡村地役权主要存在以下领域:一是房屋建筑而生的地役权;二是土地灌溉耕作方面的地役权;三是宗族传统文化习俗引 ,只能申请使用国有土地。从形式上看,土地管理法既未允许也未限制农民在自有住宅中从事工商业活动,但从解释论上来说,我们以为,随意改变宅基地的基本用途有违 ...
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）时其所承担的协办义务；三是协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务。 关于商品房产权登记的现行法律法规规章有如下规定：《 】 第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有 ...
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》第五十条、《担保法》第三十六条第一款、第五十六条和《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条规定的精神，并参照《国有企业改革中划拨土地使用权 能合理推测到的必然发生的情形。抵押权人在取得抵押权时，没有日后改变抵押土地使用用途的预期。因而改变土地用途是抵押合同履行中的的意外事件。 由于土地位置的固定性、数量的 ...
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，再建房出售给买房者。因此，集体组织自行开发的商品房因土地使用性质不合法，即房屋建设所使用的土地不具有国家认可的建设用地属性，所以不能办理国家承认 保护生态将某一范围内的土地统统划入保护区限制开发。 从土地发展权内涵上看是指改变土地现状用途或提高建设用地强度等利用方式，进行非农建设开发的权力。改变现状 ...
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人们预想的灾难性后果。所谓自由流转仍然建立在宅基地的专属性质基础上，即宅基地的用途不能改变，尤其需要禁止开发商到农村以开发的名义炒作土地。在是否愿意转让以及在何种 同时或先后让与相异之人时，土地受让人或房屋受让人与让与人间或房屋受让人与土地受让人间，推定在房屋使用期限内，有租赁关系。其期限不受第449 ...
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，接受群众监督。 任何单位和个人必须按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。 第十七条 土地利用总体规划一经批准必须执行；但是，符合 建筑物、构筑物的，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋或者其他建筑物、构筑物。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用 ...
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