，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 第十八条 权利人名称变更和房屋现状发生 房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 第三十二条 共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权 ...
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贷款（现楼按揭）和在建工程按揭。而房屋抵押的客体是抵押人有权处分的房屋，且必须是已经建成并办妥房地产权证的现楼。 5、买卖合同以及担保合同 抵押权，首先要与抵押人进行协商，协议是实现抵押权的必经程序，协议不成时，抵押权人只能向人民法院起诉，通过法院实现抵押权，抵押权人并无自行折价、自行拍卖、自行变卖之 ...
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不发生法律效力。未办理产权过户手续的房屋，与已办理产权过户手续的房屋相比不具有完整意义的所有权，转让交易受到法律上的限制，但是行为人之间实现权钱交易后 对此类行为以受贿定罪，按照受贿既遂，以行为人交易时的房屋市场价格扣除实际支出价格，确定数额，并综合无产权证等情节，决定量刑处罚。 三、关于收受房屋犯罪 ...
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不发生法律效力。未办理产权过户手续的房屋，与已办理产权过户手续的房屋相比不具有完整意义的所有权，转让交易受到法律上的限制，但是行为人之间实现权钱交易后 对此类行为以受贿定罪，按照受贿既遂，以行为人交易时的房屋市场价格扣除实际支出价格，确定数额，并综合无产权证等情节，决定量刑处罚。 三、关于收受房屋犯罪 ...
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、开工证、土地使用权证和销（预）售许可证，即是否五证齐备。如果是现房，可以要求开发商出示产权证以代替销（预）售许可证。市场经济反映了商品的 或宣传资料是否构成要约，一旦购房者与开发商签订房屋买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成房屋买卖合同的重要组成部分。如果开发商制作、发布虚假广告 ...
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当事人达成关于房屋买卖的协议，然后到房地产交易所签订正式合同，然后由双方当事人共同填写《房屋买卖审批表》，请求交易所对房屋买卖进行审批。出卖人应将产权证交给交易所 不动产的交易中，其本身就是值得怀疑的。 而且物权行为理论将生活中简单的财产转让强行从法律上分解为相互独立的三个行为，即债权合同，移转标的物 ...
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掩盖着的小集团利益最大化被真实地暴露在农民被征收的土地上与被拆迁的房屋补偿中。 （三）法制因素：政策喧宾夺主，法治孱弱无为 1、法典中核心概念内容混沌、 籍管理混乱，造成多部门重复发证（林权证、土地证、承包证、挖沙证等），产权证相互之间规定的地界不清，林权证与地权证记载信息矛盾重叠等诸多，因为证件不清 ...
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、离婚证来证明；土地使用权需要土地使用权证来证明；房屋所有权需要房屋产权证来证明等。⑶、使用证据的合法性。合法性是在客观性和关联性基础上进一步揭示证据 进行。如公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖；涉及不动产转让的事项，由不动产所在地的公证处管辖，只有遗嘱、委托、声明中涉及不动产 ...
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大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年12 之好处，例如河流通畅、空气清新、一般认系属所谓‘事实反射’之范畴，自与行政法无涉”。“若公务员对于职务之执行，虽可使一般人民享有反射利益，人民对于公务员仍 ...
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大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年12 之好处，例如河流通畅、空气清新、一般认系属所谓‘事实反射’之范畴，自与行政法无涉”。“若公务员对于职务之执行，虽可使一般人民享有反射利益，人民对于公务员仍 ...
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