的原则；三是抽象性原则，中国学者称之为无因性原则，指物权变动不受其原因行为效力制约的原则。[3]物权行为理论确立了客观善意主义的保护模式，这一点可以从对 1、无论是采物权行为无因性理论，还是善意取得制度，无权处分所订立的合同效力都应为有效合同，只是无权处分的行为效力未定。2、在物权法的制度设计中，应以 ...
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而不包括生活资料的消费和生产资料的消耗等事实处分行为。无权处分行为虽具有违法性（未经权利人授权或同意），但在法律效力评价上不属绝对无效的民事行为，而是效力 无权处分行为和不予追认的可能性。如果权利人不予追认甚至否认，则该无权处分合同依法无效，发生返还财产和赔偿损失的法律后果，买受人即使善意且实际受让该 ...
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构成买卖合同的标的物。换言之，合同法立法思想，不承认出卖他人之物的合同的效力。这与拍卖法第六条的规定是一致的。该条规定：拍卖标的应当是委托人所有或者 的一个重要制度，是善意买受人的保护，即善意取得制度。无权处分制度规定在合同法，仅解决无权处分合同有效无效的判断问题，善意取得制度将规定在物权法，解决善意 ...
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的这个买卖合同就构成合同法第五十一条所规定的无权处分行为，按照合同法第五十一条的规定，无权处分合同经权利人追认的有效，而张三当然不会追认，因此李 交易安全，不能维护市场交易秩序。为什么叫特殊保护呢？就是把无权处分制度的效力否定了，作为无权处分制度的例外来对待。对于不动产交易的善意第三人怎样进行特殊保护 ...
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而不包括生活资料的消费和生产资料的消耗等事实处分行为。无权处分行为虽具有违法性（未经权利人授权或同意），但在法律效力评价上不属绝对无效的民事行为，而是效力 无权处分行为和不予追认的可能性。如果权利人不予追认甚至否认，则该无权处分合同依法无效，发生返还财产和赔偿损失的法律后果，买受人即使善意且实际受让该 ...
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构成买卖合同的标的物。换言之，合同法立法思想，不承认出卖他人之物的合同的效力。这与拍卖法第六条的规定是一致的。该条规定：“拍卖标的应当是委托人所有 的一个重要制度，是善意买受人的保护，即善意取得制度。无权处分制度规定在合同法，仅解决无权处分合同有效无效的判断问题，善意取得制度将规定在物权法，解决善意买 ...
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合同相关联之财产的事实本身，不影响合同的效力。”[2]可见，承认无权处分合同有效是世界各国立法的大势所趋。但无论如何，在财产为动产且已经交付的情况 49条明确规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人的名义订立合同，相对人有正当理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”在本案中 ...
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的所有权，还侵害了国家金融管理秩序，违反了法律的强制性规定，买卖、借款、抵押合同均属无效，抵押权自然无效。二是认为银行信赖登记机构的公信力并取得他项权证 成立的，房屋虽然登记到了李某名下，但李某处分房屋的行为仍属于无权处分，借款合同、抵押合同签订时属于效力待定状态，此后由于张某拒绝进行追认，借款合同、 ...
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的所有权，还侵害了国家金融管理秩序，违反了法律的强制性规定，买卖、借款、抵押合同均属无效，抵押权自然无效。二是认为银行信赖登记机构的公信力并取得他项权证 成立的，房屋虽然登记到了李某名下，但李某处分房屋的行为仍属于无权处分，借款合同、抵押合同签订时属于效力待定状态，此后由于张某拒绝进行追认，借款合同、 ...
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的所有权，还侵害了国家金融管理秩序，违反了法律的强制性规定，买卖、借款、抵押合同均属无效，抵押权自然无效。二是认为银行信赖登记机构的公信力并取得他项权证 成立的，房屋虽然登记到了李某名下，但李某处分房屋的行为仍属于无权处分，借款合同、抵押合同签订时属于效力待定状态，此后由于张某拒绝进行追认，借款合同、 ...
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