，世茂公司将涉案别墅产权证、土地证交银行办理抵押手续。但银行在10 月份去房管局办理抵押登记时，却发现用来抵押的房屋已被过户到他人名下。银行当即发函世茂 不予支持。但经释明后，当事人变更诉请，要求偿还债务的，应继续审理。 8.名为房屋买卖，实为民间借贷担保，在房屋买卖合同签订后已办理了过户手续，该行为 ...
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、小名、谐音字代替，并要求留借款人一份身份证复印件，以便对方不还款时起诉有对方的身份资料。支付方式要注意写明是现金还是银行汇款，在支付现金或者银行汇款后 可要求对方找担保人，但民间借贷为了方便，特别是数额不大的借款中找担保人是不太现实，如果数额大，本律师建议对方能提供担保人或办理抵押登记最好。房屋抵押 ...
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非常强的隐蔽性和迷惑性。“套路贷”与普通的民间借贷两者有着本质区别。民间借贷的本金和合法利息均受法律保护，而“套路贷”本质上属于违法犯罪行为，“套路贷”的实质， 评判，不能只关注某个因素、某个情节。例如，不能仅仅看有无暴力讨债行为来区别二者，民间借贷活动也可能诱发非法讨债行为，如讨债时以暴力或者暴力 ...
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招揽生意，与贷款客户签订借款合同，制造民间借贷假象，并以违约金、保证金等各种名目骗取贷款客户签订虚高借款合同阴阳合同及房产抵押合同等明显不利于贷款客户的合同 后威胁其家人还款。 套路贷和高利贷的区别： 套路贷和高利贷以及一般民间借贷是有区别的。合法的民间借贷是在法律规定的利率范畴内盈利；高利贷是以获取 ...
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人的陌生化，使这种信用危机日益加深。票号放款只重个人信用，忽视实物抵押，一旦信用危机出现，其放款基本上就会成为坏账，损失极大。 （二）社会变革是导致 能够对整个行业从整体上进行组织管理，有利于维护行业整体利益。对于国家来说，应尽快在法律上明确民间金融的地位。目前民间借贷的合法地位已经明确，但整个民间 ...
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制度，都起源于希腊的相抵利用（）。（注：罗马法文献中也曾有这个名称，是作为抵押的形式之一出现的。见D.20,1,2,1;13,7,33。对此，许多西方学者都曾探讨过。 以降，渐有典质互代，唐宋沿之。明清以后至今，典卖、典当互用已成民间习惯。台湾学者杨与龄认为，典质互用始见于《旧唐书》卷140列传。参见 ...
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可发生预约的效力，学者间也有不同看法[70]。解释的关键，也在是否赋予此一强制规定一定的政策目的，如迅速建立一有效能的民间公证制度，如果肯定，则自应一并排除 五条的修正谈起，载于律师杂志，民国八十八年十月号，页20-22；又如限制抵押契约不得约定「绝押条款」，以与典权比较，同样是以不动产供担保，后者是 ...
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，银行向法院起诉，并申请强制执行。由于罗某名下没有财产，法院拍卖了我提供抵押担保的房产。这种情况下，我该如何维权？广西 温某答：首先，在民间借贷中， 承担违约的后果，强制执行在所难免。因此，在罗某名下没有财产的情况下，法院有权拍卖你提供抵押担保的房产。在此提醒民众，民间借贷中担保人是要承担风险的，一定 ...
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进行约定，合同附件均为空白，不符常理；从付款情况看，徐某某未支付过购房款，其所支付的款项系民间借贷性质，金额仅为60余万元，根本未达到合同约定的130万元； 下，可以作出认定。系争房屋在转让给徐某某之前担保有姜某的70万元的借款，该借款在系争房屋上进行了抵押登记。徐某并未提供其归还姜某借款的任何证据， ...
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的典权制度,表现在：其一，为典权设定了期限，乾隆年间所订户部则例规定；民间活契，典当田房，其契载10年以内者，概不纳税。此项规定，是以 初期想通过出让部分土地所有权获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足，以土地使用权抵押融资也比较困难，而且建设初期土地价值必定较低，即使融资成功 ...
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