维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 对于房屋开发商办理房屋权属证书迟延的法律责任，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 机构计收逾期贷款利息的标准计算。张女士向开发商购买的是期房，如合同中未约定办理房产权属证书的期限，开发商应在房屋交付使用之日起90日内办理 ...
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手续，不具有法律效力，其土地上开发建设的房屋无法进行办理有关房屋权属方面的证明即房屋所有权证书。［提醒］：通过“中介”购房，首先要了解此房屋的土地性质是 敢贸然购买而犹豫不决。【分析】：我国《城市房地产管理法》等法规明确规定，未依法登记领取《房屋所有权证》，一般这种“合同发票”房有两种情况：一种是此房 ...
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管理法》第三十七条（后经修订变更为第三十八条）确有未经依法登记取得权属证书的房地产不得转让的规定，但从《中华人民共和国城市房地产管理法》的立法目的及 《城市房地产管理法》的立法目的意图说明其第三十八条第六项规定的未登记领取权属证书的房地产不得转让为管理性强制性规定，而非能导致合同无效的效力性强制性规定 ...
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》颁布实施后，其第118条国家所有或者国家所有由集体使用的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益的规定被认为是关于国有的自然资源，单位和个人可以 、债权⑦甚至是所有权的一项权能且作为债权性质的租赁权亦可到土地管理部门登记领取权属证书---的情况下，仍难以证明农场国有农用地使用权就是一项用益物权。 ...
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作为保证人 担保法规定的其他组织作为保证人的，律师应当负责审核其主体资格，主要包括以下情况： （1）依法登记领取营业执照的独资企业、个人合伙企业； （2）依法 可以建议或督促委托补办登记并提交权属证书，并依法向委托人阐述相关法律意义，即：在第一审法庭辩论终结前补办或提交的，抵押担保有效；未办理抵押登记 ...
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规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益 ：（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关 ...
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规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益 ：（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关 ...
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到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。 第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、 ： （一）申报不实的； （二）涂改房屋权属证书的； （三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的； （四）因登记 ...
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应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。申言之，房屋所有权产生、转移、变更以及设定他物权 他项权利者持有的法律凭证。但是《城市房屋权属登记管理办法》第 5条却规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用收益和 ...
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应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。”申言之，房屋所有权产生、转移、变更以及设定 他项权利者持有的法律凭证。但是《城市房屋权属登记管理办法》第 5条却规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用收益和 ...
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