的非《示范文本》合同，造成买卖双方存在两份合同。虽说房产部门签订的合同是为了办证之用，因其未违反法律规定，同样是合法有效的。在此种情况下， 的同时，另行在补充协议里约定什么是“误差”，在什么情况下适用“误差”约定条款。 《商品房销售管理办法》第19条第二款规定：“按套计价的预售房屋，房地产开发企业应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
对房屋买卖合同内容约定不明确，从而很可能最终签不成正式合同而形成纠纷。房屋买卖合同的签订应该体现平等自愿的原则。但实践中常发现，一旦签了认购书，就 利益的赔偿，关键在于受损方在合同履行后所能获得的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价上涨，升值部分的数额 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
应为有独立请求权的第三人。 8、由亲属参与民事纠纷的调解代当事人签订的赔偿协议是否构成表见代理问题 最高人民法院民一庭倾向性意见：对于代签的赔偿协议的性质 期限内不行使的，该权利消灭”。该观点对于吕某未于2000年7月底付清房款，蒋某即享有解除该房屋买卖合同的权利没有争议。关键是解除权行使期限届满时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-145847.html -了解详情
制度。根据德国物权法，如果卖方不是所有权人，那么无论作为债权行为的基础合同是否有效，转移所有权的处分行为（物权行为）当然无效。对善意第三人取得动产 和物权行为阶段。债权行为指双方订立房屋买卖合同的行为，法律可以明确规定房屋买卖合同应以书面形式签订，并经公证。符合有效条件的合同具有法律约束力，当事人必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-13822.html -了解详情
了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但责令其补办房屋买卖手续。”这一规定似采过户登记与合同相分离的观点。但 》中，即认为房屋买卖协议签订后，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，允许一方翻悔或解除买卖协议.我们且不论该案当事人是否有合法理由要求解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-12526.html -了解详情
之前已经签订了合法有效的书面房屋买卖合同。案外人虽然未与被执行人签订书面的买卖合同，但双方已经办理网签的，应认定其签订了书面合同。合同是否成立以及合法有效 1）案外人与被执行人在案涉房屋被查封之前已签订合法有效的书面买卖合同（含网签）且已办理商品房预售登记；（2）案外人签订房屋买卖合同的相对方为房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-770537.html -了解详情
之前已经签订了合法有效的书面房屋买卖合同。案外人虽然未与被执行人签订书面的买卖合同，但双方已经办理网签的，应认定其签订了书面合同。合同是否成立以及合法有效 ）案外人与被执行人在案涉房屋被查封之前已签订合法有效的书面买卖合同（含网签）且已办理商品房预售登记； （2）案外人签订房屋买卖合同的相对方为房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-764833.html -了解详情
条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念，修正主合同中的不合理条款。 13、房屋交付 的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
买卖协议是一种集体土地上房屋买卖，该房屋买卖行为也未取得XX镇XX新村的同意，故上诉人殷某与被上诉人钟某签订的房屋买卖协议无效。同类案例：江西省赣州市中级 产权房买卖合同后取得了该集体组织户口并经相关部门批准，该房屋买卖合同一般认定有效。案情简介：案件当事人马某原为城镇居民。1989年，马某与陈某签署 ...
//www.110.com/ziliao/article-595783.html -了解详情
跳单”是否会被法院认定为违约呢？“看房确认书”是否是有效的呢？《房屋求购委托书》的性质何为？这一系列围绕房地产中介在二手房交易中的法律问题，都 案例，充分理解居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息，私下与卖方签订房屋买卖合同的约定，即买方不得“跳单”违约 ；但是如果同一房源信息经多个中介公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-592792.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务