民间借贷纠纷中，借款人通常用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押不予办理抵押登记，导致无法对抗第三人，借款人经常在抵押期间将房屋转卖给 ，法院应当通过审判职能的正确行使，加强对民间借贷的监控，查明是否存在借款合同违法以及高利贷等“问题借贷”的情形；对于确实属于高利贷的行为移交公安机关处理 ...
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的土地在办理土地使用权权属变更登记问题上作出的具有行政管理性质的规范，而非针对土地使用权转让合同的效力性规范和强制性规定，因此，依据《物权法》关于不动产 一十一条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”司法解释与合同法对民间借贷利息不同的规定，反映了我国在民间 ...
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下，法院判决王五不承担担保责任。 法官提醒 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条，他人在借据、收据、欠条等债权凭证 是公司本身。在公司法定代表人个人借款却以公司名义出具借据，或公司法定代表人代表公司借款却以个人名义出具借据的情况下，根据合同相对性原则，只能由出具借据 ...
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、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产， 对配偶另一方享有份额内的财产的查封、扣押、冻结， 人民法院应当裁定予以解除。 但是， 问题在于 会敏、何雪琴民间借贷纠纷案, 《最高人民法院公报》2014年第12期；招商银行股份有限公司南昌分行诉朱国兵、欧阳琳金融借款合同纠纷案, 《人民法院案例选 ...
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不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个问题上切不可掉以轻心。还有不少出借人持有 自然人的借贷，如果未约定利息，法院可以结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；（3）未约定利息， ...
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四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 ⑹根据《中华人民共和国合同法》第12章的规定，借款合同为法律所承认，借款人应当按照约定 号）《关于以高利贷形式向社会不特定对象出借资金行为法律性质问题的批复》第1条中也同样规定：民间个人借贷若利率超过最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的 ...
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重要。根据上海高院2009年《关于审理民间借贷案件若干问题的指导意见》第4点，即使是当事人自认的借款，也应当审查借款合同订立的具体细节和资金交付尤其是现金交付 条的效力高于《婚姻法司法解释（二）》第24条的效力。从时间的先后上来说，婚姻法司法解释（二）》发布在《婚姻法》第41条之后。从适用的后果来说 ...
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行政合同的缔结探讨、行政合同的效力、行政合同责任探讨、行政合同纠纷的解决机制探讨、行政合同诉讼中的证据问题探讨、行政合同在行政活动中的应用探讨。值得注意的 合同的权利义务，并对公共利益和个人利益实行同等法律保护，既符合了合同的本质要求，同时也更加体现出现代契约行政的民主精神。 1.2.3.5.张宁：《 ...
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近年来，公民、法人等向非金融机构的个人借款的现象越来越多。由于这种民间借贷目前尚存在许多不规范现象，因此酿成的纠纷也就不断出现。笔者根据这几年来钦 就不能要求借款人支付利息。 2004年张某借给王某20万元用于生意，双方签订了借款合同，2年后归还，双方商定利息为10万元。为了获取高额利息，张某如期将款 ...
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和内容上符合法律规定，国家就对债权人的合法权益予以法律保护。《合同法》第二百一十条明确规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。最高人民法院于1991年8 批复》两个司法解释也分别对此类案件的程序问题、效力认定问题作出了具体的规定。其中，《民法通则》对民间借贷合同的规定比较原则，只规定了合法的 ...
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