与张某之间签订的房屋买卖合同无效。 其次，从现行法律规定来看，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋，但根据《民法通则》第六条规定： 严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 由此可见，国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民 ...
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众邦公司位于商都县商张公路北侧（工业园区）的80004平米的工业用地的国有土地使用证作为抵押。后侯向阳向韩福全账户汇入511.5万元，其余38.5万元 应及时办理抵押权登记。办理了抵押登记，则债权人可以就抵押物优先受偿。因为，没有办理抵押登记可能会导致债权人在抵押人资产资不抵债时，极有可能会面临债务不 ...
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单位的违法行为非常明显，可是，为什么李大兴苦苦上访两年也没有结果呢？究其原因，是他没有用对方法。上访之路难于登天，即使有关单位不互相包庇，仅 发改局作出的批复、城建局核发的《房屋拆迁许可证》乃至县人民政府作出的《关于注销土地使用证的批复》存在的法律瑕疵，分别向法院提起了行政诉讼。在提起行政诉讼的同时， ...
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的厂房、土地作担保。在该份协议上，双方手写备注：房产证、土地使用证存放在郊支行。同日，乙信用社向丙皮鞋厂发放贷款264万元，丙皮鞋厂向乙信用社立具借款 次借贷关系，在1995年借贷关系结束后，在未征得甲支行同意的情况下，借贷双方没有资格因双方新的贷款为甲支行设定提供抵押手续的义务，即便该约定未被放弃和 ...
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.7米土地建起楼房，侵犯了原告的合法权利，缺席判决被告将建在原告土地使用证内南北长4.4米、东西宽9.7米的建筑物拆除，恢复原状。判决后被告未提出上诉 拘传，以便于彻底查清案情，之后再根据查实的情况做出缺席判决。第四，对于法律没有规定其必须到庭或采取拘传措施不当的当事人，可在庭后向缺席方当事人所在基层 ...
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1、拍卖的发票应是房屋所在地的税务机关的统一发票。2、如果拍卖房屋没有办理产权证，则必须按该房屋原取得产权的途径先行给予确认产权，缴纳相关 部门加具意见)。5、佛山市不动产销售发票(办证联)原件或营业税、土地增值税纳税申报表。6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。7、房地产权登记申请书。8、 ...
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诉讼费退还给你。为了规避行政诉讼不适用调解的规定 ,法院内部通常称之为协调处理,实质是没有调解书的调解。有学者认为 ,我国行政诉讼中撤诉率高的真正原因在于当前行政诉讼缺乏 行政诉讼。近几年通州区因征地、占地拆迁种涉及集体土地使用证案件中，多次出现围绕一个集体土地使用证父（母）子（女）轮番来诉讼，因通州 ...
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在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。由于出现上述情况，既有当事人自身的原因， 预售许可证明的，可以认定有效。同时第八条还规定：如果出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、导致合同无效、或被 ...
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了延用第一招待处相关经营许可证的手续，以及受让第一招待处使用的全部土地使用权的国有土地使用证，并接收了包括房屋等在内的第一招待处的部分资产，在该地上 经审理认为，铁路公司与第一招待处签订的《煤炭购销协议》合法有效。虽然铁路公司没有提供其他的欠款证明，但根据铁路公司与第一招待处签订的《煤炭购销协议》及向 ...
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在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。由于出现上述情况，既有当事人自身的原因， 预售许可证明的，可以认定有效。同时第八条还规定：如果出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、导致合同无效、或被 ...
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