合作实为租赁、名为赠与实为租赁、名为销售一回购实为融资、[20]名为承包实为挂靠（借用资质）、名为借款实为利润分配[21]等等，不胜枚举。例如，某 的法律外观处理。《国际会计准则第17号租赁会计》规定，[28]出租人在法律上拥有所有权的资产的收益，在资产负债表中不得作为不动产、厂房和设备等固定资产计提 ...
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不少地方未组建人事争议仲裁机构，而仲裁前置的规定又使得当事人没有办法启动司法诉讼程序，出现求告无门的情况，土地承包争议仲裁尚未明确仲裁机构等等，建议尽快明确或 属同理。当然，从处理方式上，也可将其他民间调解纳入到人民调解的范畴中来获得法律效力。 (3)建立信息共享和互动机制。信息共享和互动机制既是各解 ...
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一、承租人优先购买权概述 优先购买权，又称先买权，是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人出卖标的物于第三人时，得以同等条件优先于他人而购买 ，未免有偷换概念之嫌，并不可取。最后，按照我国台湾地区的学者和司法实务界的见解，台湾《土地法》第34条规定的土地共有人的优先购买权仅有债权的效力，而 ...
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就能名正言顺、名副其实地对各地农民集体使用着的土地享有支配权，征收哪些地块，补偿价如何确定，政府就可以根据相关法律和政策规定单方面地决定，而且依法可以在土地 他们毕生在承包地上种粮的所有成果。我国人口现阶段平均一生的劳动年数，40年左右；土地被政府征收而导致失地的所有在世人口的剩余生存年限的平均值，也 ...
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所有权或使用权独立存在，并可独立流转。例如村民承包集体的毛竹山之后，再与第三人签订合同，将若干年限内毛竹林的经营管理权出租给第三人行使，让其取得 对其享有经营权，包括采伐、抵押等权利，属于前述林权类型之一，也无须法律规定其所有权即可解决这些林木的归属及利用问题；二是林权人依法取得林地使用权后营造的林木 ...
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这一基本原则。（《案例分析》，1988：69，60）从技术上说，这里所谓认定犯罪主要是指当时法律所规定的免予起诉措施。实际上，同一材料中收集的许多其他 制度创新的土地转包，其实也是对一种久已存在的土地制度的利用和再造。如果说土地承包可以合理地比同于租佃制的话，（林毅夫，1994：125注1）那么，建立 ...
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统筹与个人账户相结合，与家庭养老、土地保障、社会救助等其他社会保障政策措施相配套。由此表明：以土地家庭承包经营为基础的农村基本经营制度，农民在享受的此 的权益保障问题。事实上，从法律的角度来看，我国现行的法律是将超龄农民工的权益保护纳入其中的。现在的问题是法律与行政规定的冲突以及维护地方利益和企业利益 ...
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给与相应补偿”，如《农村土地承包法》第16条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12 “给与合理补偿”，如《归侨侨眷权益保护法》第13条。[5]从这些具体的法律法规对补偿的原则性规定，再结合我国土地征收补偿标准和补偿范围可以看出，我国土地 ...
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； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的 规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、 ...
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地基层人民法院提出。 第一百九十七条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合 的继承人有效。 ４５、个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人损害的，其雇主是当事人。 ４６、在诉讼 ...
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