。 二、区分原则对抵押合同效力及抵押人责任性质的影响 关于未办理抵押登记的抵押合同效力问题，物权法实施之前，因适用担保法第四十一条之规定，未办理抵押登记 承担清偿责任。 （3）该责任以抵押人违反协助办理抵押登记的义务为前提。我国不动产登记以共同申请为原则，除非法律另有规定，原则上应由当事人共同提出登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-357914.html -了解详情
客体并不是有体物，而是特定的空间，依据《物权法》第136条第2款的规定，作为其客体的空间是指依不动产登记能够却确定的空间。因此，它至少具备 以协议或者招标、拍卖、挂牌方式取得的地下建设用地使用权的转让、抵押等，应当遵照现行关于建设用地使用权相关法律、法规的规定。对于权属登记问题，暂行办法明确，地下建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-356518.html -了解详情
之间的融资租赁交易，仅在双方之间具有约束力，与出卖人无关。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第 1 条明定: 融资租赁合同纠纷案件的 这些金融机构，按照天津地方试点政策的规定，丙建筑公司在从事交易之前并没有义务查询融资租赁登记公示系统，其依《物权法》第 106 条即善意取得了这 ...
//www.110.com/ziliao/article-356009.html -了解详情
之间的融资租赁交易，仅在双方之间具有约束力，与出卖人无关。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第 1 条明定: 融资租赁合同纠纷案件的 这些金融机构，按照天津地方试点政策的规定，丙建筑公司在从事交易之前并没有义务查询融资租赁登记公示系统，其依《物权法》第 106 条即善意取得了这 ...
//www.110.com/ziliao/article-356008.html -了解详情
立法指导思想之下，物权法上对于相关具体规则的规定也暂付圈如，而留待相关法律制定或修订时再予规范。这样，我国虽然规定土地和建筑物各为相互独立的不动产客体，建筑物 。但在解释上，我国台湾地区民法第425条之一关于推定租赁的规定也适用于强制拍卖，且在推定租赁的情形，经登记亦可为地上权。至此，上述两种情形实无 ...
//www.110.com/ziliao/article-337861.html -了解详情
、曹英：《房屋和土地没有同时抵押时抵押登记的效力》，《人民司法》2002年第3期。 [5]王利明：《物权法研究》(下卷)，北京：中国人民大学出版社 设定抵押，或建筑物与其占用范围内的国有土地使用权分别抵押给不同债权人，按规定办理了抵押登记的，抵押合同有效。抵押权的效力及于土地使用权及附着于其上的建筑物 ...
//www.110.com/ziliao/article-323624.html -了解详情
的财产或者第5项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。上述规定体现了不动产抵押权经登记才能设立。 根据《物权法》第106条 的变动规则确立等方面发挥了独特的作用，有利于经济的繁荣发展。《物权法》关于不动产善意取得制度的规定，极大完善了我国的善意取得制度，势必对我国经济的 ...
//www.110.com/ziliao/article-304947.html -了解详情
约定的除外。《担保法》41条关于不动产和准不动产的抵押规定为：当事人依本法四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第43 ，使用公示公信制度就能够很好的保障交易的迅速和安全。 我国的物权法草案也正是基于这种考虑进行了法条上的规定。这种不动产物权的公示公信制度适合我国的 ...
//www.110.com/ziliao/article-271442.html -了解详情
下，抵押权人维护自身权利则需诉诸抵押权的对抗效力，依赖抵押登记的公示作用，对抗抵押物的受让人。[12]244登记作为不动产抵押权的公示方法，依法具有公信力，第三 对抵押人法定义务的规定，并不能当然解释为抵押权人的物上代位权。参见孙鹏、王勤劳、范雪飞：《担保物权法原理》，中国人民大学出版社2009年版 ...
//www.110.com/ziliao/article-264909.html -了解详情
也成为法律行为中最基本的区分。 论文关键词：物权法 财户抵押 物权变动 一、《物权法》第十五条的含义 首先,关于不动产物权变动的基础关系,应该依据合同法来判断 的设立，转让，变更和消灭的合同,以通过办理物权登记为合同生效要件的，应当从其约定或者按照相关法律的规定。那就是说,在上述的条件下，没有办理物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-248683.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·物权法关于不动产抵押登记...
- ·软件使用许可作帐
- ·道路运输企业安全生产管理...
- ·故意杀人案件
- ·公安机关刑事案件审理程序
- ·保修期外不能维修是否可以...
- ·企业委托人事管理
- ·没有任何经济收入
- ·已经处理过的问题
- ·法院罚款决定书文书
相关搜索