质量风险。这是因为一方面小产权房的修建过程缺乏政府的有效监管，其质量状况难以保证；另一方面由于小产权房本身的违法性，其买卖合同无效，使得购房者无法通过 农民利益最大化。 本文以为依目前国情，修订《土地管理法》应注意两点： 首先对是否应当建立城乡统一的建设用地市场，确保农村集体建设用地与国有土地同价同权 ...
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也改变了房屋租赁的传统法律观念，即房屋租赁属于私法上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在 逐渐成为一项重要的立法内容并成为现代公民一项基本的人权，成为衡量一个国家是否完善保障公民权利的标志。随后爆发的世界性的经济危机和第二次世界大战更一步加强 ...
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之利益起见，不得迳与裁判”，“按之诉讼通例，当事人在控告审，不问相对人是否同意，均不得主张新要求”，故驳回双方的要求，但明确朱氏可向县知事 有特殊之适用。一旦废除之，殊非易事。”[xxxix]尽管如此，当时这一问题显然并未得到有效的解决。对影响至今的民事习惯的地域差异进行深入研究，进一步理解传统社会的 ...
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之利益起见，不得迳与裁判”，“按之诉讼通例，当事人在控告审，不问相对人是否同意，均不得主张新要求”，故驳回双方的要求，但明确朱氏可向县知事 有特殊之适用。一旦废除之，殊非易事。”[xxxix]尽管如此，当时这一问题显然并未得到有效的解决。对影响至今的民事习惯的地域差异进行深入研究，进一步理解传统社会的 ...
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追求利润最大化的目标与社会追求经济、政治、文化协调发展的目标产生矛盾；社会有效需求不足与私人盲目追逐利润导致生产无限扩大，造成生产相对过剩的经济危机；效率 对于经济弱者的劳动者来说是难以实现真正的平等的。在自由原则之下订立的雇佣合同非但不能使劳动者的生存状况有所改观，反而是越来越恶劣，劳工问题日益突出 ...
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》颁布实施以来，医疗纠纷只有两种，一是医疗损害责任纠纷，一是医疗服务合同纠纷，后者包括拖欠医疗费纠纷。随着民事案由的规范，医疗纠纷多数集中为医疗损害责任 医师在诊疗行为实施后甚至是患者出现严重后果后再审查实习生或进修医师的诊疗行为是否合规，类似的还有许多。但是医疗卫生行政部门在执法中都很容易忽略，即使 ...
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价值，也是其真实意思表示，该协议不属合同法中的“赠与”关系，不属于实践性的合同条款，应该履行。因此，张兰有权利要求刘江继续支付。二、有配偶者与 债。对于自然之债，债权人不得请求法院强制债务人履行，但债务人自然履行的，其履行仍然有效，债权人据此而取得的利益仍有保持力，债务人无权以不知为自然之债或债权人为 ...
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价值，也是其真实意思表示，该协议不属合同法中的“赠与”关系，不属于实践性的合同条款，应该履行。因此，张兰有权利要求刘江继续支付。二、有配偶者与 债。对于自然之债，债权人不得请求法院强制债务人履行，但债务人自然履行的，其履行仍然有效，债权人据此而取得的利益仍有保持力，债务人无权以不知为自然之债或债权人为 ...
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急需资金，才将房屋卖给肖某并办理了产权过户手续，买卖手续合法、完整，合同有效。后来，宋某为了筹资求助于肖某，并由肖某出面将该房屋抵押， 居住使用，但在“套贷”中，房屋通常仍然由名义出卖人实际控制。 ■法官说法 该行为是否构成贷款诈骗罪 套贷案件往往是以合法形式掩盖非法目的，那么，这种“非法目的”下的 ...
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，乾隆二十五年(1760年)《福建省例》中典卖契式之例，详细规定了典卖合同契式的规格、写法、主要事项等，要求民间统一遵守，不得违反，并附有契式图 ，对于村社公共财产、族产的产权认定和继承，以及财产关系的纠纷，习惯法不仅能有效地进行调整，而且容易为民众所接受。此外，对于流行于不同地区的复杂的婚姻关系、 ...
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