也有苦衷：第一，纽约有三百万户人家，房管局不可能挨家挨户进屋核实；第二，多数租房合同的房客一方都在三人以下，多余的人往往只和二房东有君子协定。所以法律 的尴尬。另一方面，房地产市场也会受到影响，因为大户型的房东可能面临难以出租的问题。正是因此，几个非政府组织提出倡议，要求市议会修改立法，废除最多不超过 ...
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取这方面的证据。原因在于： 第一，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，法院在处理案件时，要坚持照顾无过错方处理 第三者交往的一些书信，互赠的一些礼物，电话记录、住宿宾馆的票据、视听资料、证人证言、村民（居民）委员会的证明、派出所的证明、买房或租房合同等 ...
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时，也自然会考虑和解的因素。同时，赢得利益的一方当事人也面临着法院判决执行难的问题，若被执行人不配合法院的执行，其诉讼亦可能面临着颗粒无收的局面。因此，若能 的和解协议，相信双方当事人是会同意并接受的。如我院办理高某与王某不定期租房合同纠纷案。高某租用王某的门面房一间，装修后当作酒店雅间使用。后高又与 ...
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纠纷都有哪些？一、常见的租房纠纷都有哪些？（案例讲解）案例一：2015年7，林先生打来电话咨询租赁合同违约法律问题，林先生在19年时租 没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁 ...
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计算的问题。（一）关于王学琴是否在城镇租住房屋的问题。杨永生等三人举示了租房协议复印件、出租房房产证复印件、土地使用权证复印件、租金收条原件、房主程必玉证言 ，无其他职业，发生交通事故时已满60岁，结合杨顺江的银行账户交易明细、劳动合同等证据，能够印证王学琴生前的主要收入来源系由子女给付，而杨顺江、杨 ...
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公租房只是国家住房保障的形式之一，而且是基于租赁合同的债权式保障。由于公租房的租赁期间较短，转为居住权后也只是类似于租赁的居住权。而居住权更为广阔 向政府交纳此类价款后“取得完全产权”。据此，经济适用房比较接近完整的所有权。问题首先在于，政府并不是经济适用房的权利人，那么其收取“相关价款”便缺乏正当的 ...
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《中华人民共和国继承法》、《不动产登记暂行条例》等。除上述实体法外房屋问题所涉及的政府部门也不胜枚举，大到住房城乡建设部、国家发展改革委、国土资源部， 而获得一定期限内合法使用标的房屋的对价，使用期内房屋权利人须严格按照合同约定尊重租房居民的使用权，不得进行非法干涉，否则将承担相应法律责任。而买房居民 ...
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《中华人民共和国继承法》、《不动产登记暂行条例》等。除上述实体法外房屋问题所涉及的政府部门也不胜枚举，大到住房城乡建设部、国家发展改革委、国土资源部， 而获得一定期限内合法使用标的房屋的对价，使用期内房屋权利人须严格按照合同约定尊重租房居民的使用权，不得进行非法干涉，否则将承担相应法律责任。而买房居民 ...
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意见，主要理由如下：第一、从协议的主体分析，刘某属于低保户，摇到廉租房，属于廉租房的对象，出租人为政府的廉租房管理机构。刘某作为承租人对于廉租房 租赁的效力。在此，要提醒的是，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，“出租人知道或者应当知道承租人转租，但 ...
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是张XX的叔叔，是其代张XX与第三人签订的租房协议，即便是XX公司没有在上面加盖法人公章，那么合同双方当事人仍然是XX公司与第三人，享有合同权利和 不可能是李XX。四、尚且不论被上诉人证据瑕疵的情况，也不看XX公司的证据效力问题，假设第三人同时将房屋租赁给XX公司和李XX，那么依承租人优先权的法理， ...
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