房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。(六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发 的工程价款结算与建设工程的质量直接挂钩的基本原则。对于合同无效情形下经竣工验收合格的建设工程，发包人能否请求参照合同约定进行工程价款结算，司法解释未 ...
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买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。 (六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题 依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发 的工程价款结算与建设工程的质量直接挂钩的基本原则。对于合同无效情形下经竣工验收合格的建设工程，发包人能否请求参照合同约定进行工程价款结算，司法解释未 ...
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合格后付合同价款 % 万元。 余下5%合同价款作为本工程的质保金 万元 6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天 ，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。 9.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 9.7因一方原因， ...
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或发包方单方发出但对方接受的结算承诺函等。但最易引发纠纷的是由承包方在工程竣工后发出，但发包方逾期不予审价或不予答复的结算文件的法律约束力问题。 应当说， 发包方怠于履行结算义务或对承包方提交的结算文件拒不答复的，建设部《办法》规定的适用前提条件是工程竣工验收合格，在此基础上应当首先由承包方在工程竣工 ...
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项目公司修理或更换； （5） 项目发起人及其代理人或代表有权参加特许经营项目竣工验收； （6） 项目发起人及其代理人或代表有权参加特许经营项目初步性能测试； （7） 项目发起人及其代理人或代表有权参加特许经营项目完工验收，并决定向项目公司颁发完工证书。 第三节 设备及服务采购招标及项目发起人的 ...
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的预售商品房面积。 (7)实测面积，又可称产权登记面积，是指预售商品房竣工验收后，经有资质的测绘机构实地测量，房地产行政主管部门确认登记的房屋 的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 第六节 商品房买卖合同 2-6-1签约前审查 购房人委托的律师在签署 ...
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安全技术防范工程设计图纸、有关材料审核 19、公共安全技术防范设施方案审核及竣工验收 注：居民身份证、户口簿核发似乎应属于行政确认。 十三、市交通局（29 登记表的审批、建设项目发生重大变化重新审核； （二）建设项目环境保护设施验收； （三）建设项目环境影响评价单位资格审查； （四）排污许可证核发； ...
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不同主体参与的行为。建设工程在建设、施工、设计、勘察、监理五大参建主体联合验收合格后，就可交付使用。规划、消防、环保等部门所履行的是监督权， 最终以备案的方式确定建设工程质量符合国家要求和标准。建设行政主管部门出具的《商品房竣工验收备案表》是认定商品房竣工验收合格的唯一有效法定证明文件。3.五方验收加 ...
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或其它情形所带来的工程量增加；5. 自然灾害、天气等不可抗力。 延期诉讼时效自工程竣工之日起算。 （四）停工窝工 1. 约定不明停工情形下，发包方应对何时 . 包括双方当事人约定的标准和国家强制性标准。 2. 竣工验收备案与验收合格系两种不同关系，没有约定，以验收合格为准。 3. 关于天池杯、鲁班奖的 ...
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《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此， 变更、现场签证、材料价格的签发、确认作出明确规定。 四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。 在工程款 ...
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