，时常会发生未经多数股东表示同意便向非股东转让股权的情况，这时对股权转让合同的效力如何认定便成为当事人的争议焦点。显然，未经多数股东同意向非股东转让股权 人民法院不予支持。”这就意味着，未履行股东同意手续的股权转让合同属于可撤销合同，可能出现的结果有两种：一是在股权转让合同签订后，经转让人或受让人请求 ...
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（1）二套房首付不低于50%；（2）三套房贷可暂停；（3）纳税不满或者缴金未满一年者可以不放贷。 二、产生的影响 1、二套房居间合同约定首付4成 的，而非买方个人原因导致的，而且这种政策的出台是双方在签订合同时均不能预见的，而改变付款比例后超出了买家的承受能力，合同无法履行，而这种不能履行显然是政策而 ...
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合同的当事人只要双方意思表示一致，无须以物之交付或当事人的义务履行作为合同成立的要件；而证券投资委托理财合同则以委托人交付资金或证券为前提，是实践合同。 ，也无须被代理人追认。理由主要有二：一是证券投资委托理财合同具有特殊性，是实践性合同。代理人签订合同后，还必须以委托人将资金或证券交付为前提。二是 ...
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的时候，企业出资9000元送刘某进行业务培训，双方签订了培训协议作为劳动合同的附件。其中规定：刘某结业后在企业服务的年限不得少于三年，原劳动合同的 是工资中列支，可以算做专业技术培训。如果单位允诺毕业后报销费用，而劳动者未毕业辞职，因为培训合同还未履行，可以不予报销，当然单位也不能要求劳动者支付违约金 ...
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功能在于防止一房二卖，前序买受人经预告登记后，即处于优于后序买受人的地位，当两个买卖合同均未履行时，卖方应向前序买受人履行合同，在 引起债权债务发生的负担行为和直接使物权发生变动的处分行为。以房屋买卖为例，买卖双方签订的房屋买卖合同，只能在双方之间发生债权、债务关系，房屋的所有权并不因为合同的缔结而 ...
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日内向北京市国土资源和房屋管理局办理预售登记。然而，让灯具厂没有料到的是，签订合同后，他们才了解到房地产公司在售房前已将房屋办理了抵押登记，其出售的房屋 人正当行使转让权，同时又有力地充分地保护了抵押权人和受让人的利益。当抵押人履行两项告知义务时，抵押权人可以通过请求受让人向自己支付价金或者向第三人提 ...
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合同的履行是个动态的过程，原劳动合同期限届满后，劳动者的劳动报酬、福利待遇、职务等均可能产生变化，如若用人单位有意愿继续用工，有必要通过签订书面 劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要（二）》 三、劳动合同的订立 27、劳动合同期满后未订立劳动合同，劳动者仍在原用人单位继续工作，如何处理? 劳动合同 ...
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抵情形下,承租人享有完全自主权,既可对抗抵押权人,又可要求受让人继续履行租赁合同;而在先抵后租情形下,并不必然导致租赁关系之消灭,仅承租人之法律地位处于他 生效主义本身便已蕴含对抗之效果)。申言之,对于订立抵押合同后,未予登记之前成立租赁合同之情形,若为动产抵押权无对抗效力,倘系不动产抵押权则尚未成立 ...
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所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化 买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《 ...
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所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化 买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《 ...
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