承租人在出出租人出售房屋时，享有同等条件下优先购买的权利，因此在出售的房屋存在出租，且未除却承租人的优先购买权前购买是有很大风险的。10、未住满5年的经济适用住房、限价商品住房经济适用住房是政府提供绐特定对象的政策性优惠住房，因此其在转让的时候是有一定限制的，未住满5年的不 ...
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涉及被继承人个人信息权、隐私权的不属于遗产。 经济适用住房或政府回购所得价款可以属于遗产。但廉租住房的承租权属于带有身份性的债权不属于遗产。 （ ，经利害关系人申请，人民法院可以在继承人之外指定遗产管理人。 4.降低了限定继承的条件 各国限定继承都需要制作遗产清单（遗产目录、遗产清册），还需要作出公告 ...
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小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门 的情况外，对个人首次出售已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等六类住房，个人所得税核定征收率不低于1％；其他核定征收率不 ...
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膺。另外，1999年5月1日开始实施的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》已经不再肯定公有住房原单位的优先购买权。因此，将返购 认定为约定 原买卖，为公众认购股份之行为。只不过股份回购属于商法特别制度，因此其在具体运作条件、方式等方面多具有法定性，与民法上买回制度在此方面之约定性多有不同 ...
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拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。[4]（P209）对于拆迁人所提出的有关补偿安置条件，被拆迁人与拆迁人协商后有选择接受或者不接受的权利，其他个人、组织 居民住房紧张问题而征收土地，建造经济适用住房，这本属于公益目的，但新建住房最终普通居民很难买到，反而是少数不符合条件的公务员购买，这就是有违公益 ...
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膺。另外，1999年5月1日开始实施的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》已经不再肯定公有住房原单位的优先购买权。因此，将“返购” 认定为 原买卖，为公众认购股份之行为。只不过股份回购属于商法特别制度，因此其在具体运作条件、方式等方面多具有法定性，与民法上买回制度在此方面之约定性多有不同 ...
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由过失方承担。 市国土房管局按照国家有关评估机构资质管理的规定会定期公布符合规定条件的评估机构名录。 （四）出租房屋拆迁中所有人、承租人与拆迁人关系的处置 应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对您给予补偿，政府对您不再提供经济适用住房。您的住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中 ...
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自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。政府 丢弃的义务(几个行政执法机关都主张不要让他走)，并因收养婴儿不合乎法定收养条件而面临行政处罚。这一结果不能让具有一般理性的人接受，显失公平。 ...
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做法来，起码不是一个最坏的选择。而且，从各地的具体规定看，住房公积金用于大病治疗的条件大多限于家庭成员患重大疾病，或者享受低保等待遇，生活有严重困难的 已经出现了两个非常值得关注的苗头：一是不尊重住房公积金的产权，比如，目前提出的用住房公积金搞廉租房和经济适用房的试点的做法，其实就是用个人的钱为政府的 ...
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转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 和经济适用房上市出售管理暂行办法》第五条与六条，以及《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》第二条规定，必须办理审批、补交 ...
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