商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定，商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就 拆迁房屋面积享有产权，对多数房屋面积仅有使用权，但如果根据案涉《拆迁安置协议书》的约定，拆迁人与被拆迁人已经约定以建成房屋的所有权对甲厂进行安置 ...
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商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定，商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就 拆迁房屋面积享有产权，对多数房屋面积仅有使用权，但如果根据案涉《拆迁安置协议书》的约定，拆迁人与被拆迁人已经约定以建成房屋的所有权对甲厂进行安置 ...
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美菊公司商标许可使用合同纠纷一案，该案经一审、二审，法院认定：《参股协议书》应视为双方间关于商标许可使用关系的意向性协议；自2005年后双方已终止了商标 应以充分的证据证明股东享有股东资格，如出资协议、其他股东的证明和参与公司经营管理和分享股利的事实等。法院在审查判断是否具备股东资格时，应注重实质要件 ...
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【案情介绍】王某与肖某于2005年11月登记结婚。结婚前2人自愿签订协议书，约定婚前各自所有的财产归自己所有、各自承担所负债务，相互无清偿责任；婚后 同意离婚，但认为其在王某2007年开发某住宅小区时，从事过协助管理工作，要求认定为共同开发经营，请求依法分割开发收入。但王某称，他开发该小区前后并未与肖 ...
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【案情介绍】王某与肖某于2005年11月登记结婚。结婚前2人自愿签订协议书，约定婚前各自所有的财产归自己所有、各自承担所负债务，相互无清偿责任；婚后 同意离婚，但认为其在王某2007年开发某住宅小区时，从事过协助管理工作，要求认定为共同开发经营，请求依法分割开发收入。但王某称，他开发该小区前后并未与肖 ...
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【案情介绍】王某与肖某于2005年11月登记结婚。结婚前2人自愿签订协议书，约定婚前各自所有的财产归自己所有、各自承担所负债务，相互无清偿责任；婚后 同意离婚，但认为其在王某2007年开发某住宅小区时，从事过协助管理工作，要求认定为共同开发经营，请求依法分割开发收入。但王某称，他开发该小区前后并未与肖 ...
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其他中小股东未必认可这种改变。中小股东购买某公司的股票，主要是处于对该公司的经营管理人员能力和品质的信任，如果公司控制权转移，则小股东投资的依据就不存在了 多，控制价值在市场上无法通过价格反映出来。在成商集团收购案中，根据股份转让协议书，迪康将以每股2.31元的价格受让1.33亿国有法人股（占总股本的 ...
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对象的熟悉程度等具体个案因素，与委托人共同协商明确调查范围，并在律师聘用委托协议书中约定调查范围、委托目的、工作时间、委托事项或调查范围变更等内容。 调查 高速公路H股香港上市时，所有中介机构都派人在不同时间全程实地考察了深圳高速经营管理的3条运营公路和1条在建公路，观察了车流量、路面维护状况、土地 ...
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美菊公司商标许可使用合同纠纷一案，该案经一审、二审，法院认定：《参股协议书》应视为双方间关于商标许可使用关系的意向性协议；自2005年后双方已终止了商标 应以充分的证据证明股东享有股东资格，如出资协议、其他股东的证明和参与公司经营管理和分享股利的事实等。法院在审查判断是否具备股东资格时，应注重实质要件 ...
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将商品房经综合验收合格作为交付条件。这种要求也有法律依据。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付 有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5、投资许可证（ ...
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