并支付违约金或赔偿损失的诉求一般可以得到法院的支持，此类案件购房人胜诉率较高；第二种情况中双方争论焦点集中在购房人是否有权拒收房屋，由于购房人取证 双方应通过维修解决。因此该案中购房人以开发商未符合交付合同约定的商品房为由，要求开发商继续履行合同并支付违约金的诉讼请求缺乏依据，法院没有支持。面对此类 ...
//www.110.com/ziliao/article-213090.html -了解详情
，管理人的管理行为可能不恰当，但那是无因管理之债不履行问题，而不是无因管理本身是否适法的问题。 [43]王泽鉴：《民法学说和判例研究(第二册)》 我国《民法通则实施意见》第132条规定，民法通则第93条规定的管理人或者服务人可以要求受益人偿付的必要费用，包括在管理或者服务活动中直接支出的费用，以及在该 ...
//www.110.com/ziliao/article-198982.html -了解详情
致使其资格丧失，只是影响到其履行能力，若因此导致不能办理房屋权属证书，买受人可以要求出卖人承担违约责任，但不能据此认定合同无效。同时，在签订合 要求实际履行的，房地产开发公司除承担违约责任外，仍应承担继续履行交付房屋的义务。 4、预售款的使用管理缺乏监督保障。有的开发经营单位甚至把预售款挪作他用。《 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
；第二个阶段是拆迁行政主管部门主持调解及进行裁决阶段，而根据法律规定，合同是否违法无效，应当由仲裁机构或人民法院认定，拆迁行政主管部门是无权认定的；第 对结果仍有异议的，可向专家委员会申请技术鉴定。 6、安置请求权。 承租人不选择解除合同的，可以要求被拆迁人进行安置。福利分房性质的公有住房承租人还可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-131331.html -了解详情
对诉讼主体关于“法律上的利害关系”的要求，不可能具备原告的诉讼主体资格。 四、关于物权的请求权和合同债权的请求权是否就可以混淆适用呢？ 要回答这一问题， 所产生的保护请求权（即债的请求权）其保护方式为“确认合同有效或无效、请求合同解除或撤销或继续履行、承担违约责任或赔偿损失”等，一般不会产生“停止侵害 ...
//www.110.com/ziliao/article-25165.html -了解详情
取得有关组织和部门批准的，可以认定为有效；对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，合同尚未实际履行或购房人尚未实际居住使用该房屋 ，通常出卖人起诉要求确认农村房屋买卖合同无效，若买受人没有提出反诉，合同无效情形下，北京地区法院通常会向双方当事人释明是否一并处理合同无效的法律后果。 ...
//www.110.com/ziliao/article-625867.html -了解详情
取得有关组织和部门批准的，可以认定为有效；对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，合同尚未实际履行或购房人尚未实际居住使用该房屋 ，通常出卖人起诉要求确认农村房屋买卖合同无效，若买受人没有提出反诉，合同无效情形下，北京地区法院通常会向双方当事人释明是否一并处理合同无效的法律后果。 ...
//www.110.com/ziliao/article-617234.html -了解详情
民一庭意见】：根据婚姻法及最高人民法院司法解释的规定，要求行使探望权的，可以立案受理。并未明确中止探望权是否可以单独起诉，我们认为目前暂时以不单独受理为宜。【热点 民一庭意见】：除了有本市常住户口的共同居住人可继续履行外，具备下列情形的也可以有资格履行租赁合同：1、无本市常住户口，但与原承租人或同住人 ...
//www.110.com/ziliao/article-587439.html -了解详情
另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 ——最高人民法院《婚姻法解释三 合同中的放弃任意撤销权的约定有效。受赠人据此请求继续履行赠与合同的，即使赠与房产未经公证，人民法院也应予支持。 ——最高人民法院民事审判第一庭编：《 ...
//www.110.com/ziliao/article-542748.html -了解详情
赔偿。商品房销售案件是否适用《消费者权益保护法》存在较大争议。主张适用消法的观点认为：商品房本身就是典型的商品，不适用消法没有依据，且适用消法可以充分保护购房者的 ，返还已付购房款及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价由买 ...
//www.110.com/ziliao/article-477765.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务