主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”另外，中华人民共和国国家标准《建筑 不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙， ...
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陷入一个进退两难的怪圈，房地产开发商如果最终不能获得预售许可证，则双方签订的认购协议就不具备法律效力。房地产商只要以合同无效为由返还了定金，就不必承担任何 预售购房过程中除了以上陷阱之外，不良开发商可能还会在物业管理、质量争议的处理、房屋装饰、装修、设备标准等方面的约定上做文章。但是只要消费者在预购 ...
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都是按17%进行抵扣的。像砂石料、混凝土只能抵扣3%，还有其它因为操作或管理而导致的无法抵扣问题也是客观存在的。实际生活当中，这个比例应该是 人民共和国招标投标法》第46条规定的招标人和中标人再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 十六 对黑白合同如何结算？ 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工 ...
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公司赔偿动产损失566790元，并承担物品存放仓库期间的租金52500元；酒楼的装修、装饰由南某公司补偿湘某酒楼590100元；上列四项相抵，南某公司 改变土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同， ...
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，遂诉至原审法院。 [审理结果] 一审法院认为：甲公司与某宾馆订立装饰工程施工合同后，即与张学明口头协议由张学明组织人员进行电气工程的施工，张学明与甲 是替甲公司召募施工工人而已，此时的劳务费更多意义上属于一种受托雇工并加以管理的报酬，而非工程施工行为的对价。 其次，包工头与甲公司的法律关系是否影响张 ...
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工作，最近买一新房，处于二楼。遂请乙、丙二人帮忙装修，依据装修的进展，甲每个阶段均亲自购买装饰材料，同时参与具体的施工，乙、丙根据甲的要求，与 ，给点适当的报酬，或者仅提供三餐，基本都是约定俗成，很少有人会制定书面的协议或签订合同。但同时由于工作条件的简陋，施工人员缺乏专业性等特征，出现人身损害的情况 ...
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》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房，合同约定的交付使用条件一般包括：①商品房的面积、户型、尺寸、朝向；②商品房的装饰、装修、设备标准；③ 差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同约定进行结算；另外，物业管理公司也是依据商品房的实测面积数收取物业管理费的。义务三：向购房人提供 ...
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第三方的功能与作用，本条第三款和第四款规定政府房地产管理机关作为《城市房地产转让拆迁安置补偿协议》的鉴证人与调解人。 第三十六条 【成片拆迁】在 一条 【附属物】征收拆迁或者转让拆迁房地产，应当对被征收人、被拆迁人的装饰、装修进行补偿。 征收拆迁或者转让拆迁车库、车位等非公益事业房屋的附属物，可以采取 ...
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项目发包权的话语权 3、明订合同,暗搞协议。有的工程经过堂而皇之的招投标活动后，甲乙双方将符合要求的合同提交管理部门登记，以取得合法地位,以自然或人为因素 ，以避开市场。有的主体工程虽进入市场，但其地坪、下水道、水电安装，内部装饰等附属设施没有实行招投标，通过将整体项目进行分解，搞场外运作，逃避监督， ...
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利于保护承包人的利益。认定“发包人恶意拖延验收”可以参照相关规定，例如，《建筑装饰施工合同(甲种本)》第32条明确：“甲方代表在收到乙方送交的竣工验收 不能恢复原状，因此挂靠关系中实际承包人与施工企业之间的债权债务应当参照挂靠协议处理，施工企业取得的工程价款应归实际承包人所有，施工企业为实际承包人支出 ...
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