第61条规定，国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包 吸纳情势变更制度，而将此种情形归纳在合同法第九十四条第（五）项之中，也属于法定的解除合同的条件之一。当事人也应根据第九十六条的 ...
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、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，由承包方持土地承包经营合同申请土地承包经营权首次登记。第四十九条 已经登记的土地承包经营权有下列情形之一 的时间先后进行排列。第九十二条 查封期间，人民法院解除查封的，不动产登记机构应当及时根据人民法院协助执行通知书注销查封登记。不动产查封期限届满，人民法院未续封 ...
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诉法院依据《妇女权益保障法》、《合同法》、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等的规定认定村规民约中克减、剥夺女性财产权益的 27条等关于禁止用人单位在女职工孕期、产期、哺乳期期间解除劳动合同的规定，判决用人单位歧视女性职工的行为违法；类似的，在余某诉名幸电子[广州南沙] ...
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予以返还。 6、应加大对农村妇女土地承包经营权的保护。 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第二款规定：夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以 时，应根据不同情况区别对待：（1）、农村妇女已实际耕种土地，但未与发包方签订农业承包合同，亦未取得农村土地承包经营权证书，在这种情况下，法院不能用 ...
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予以返还。 6、应加大对农村妇女土地承包经营权的保护。 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第二款规定：夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以 时，应根据不同情况区别对待：（1）、农村妇女已实际耕种土地，但未与发包方签订农业承包合同，亦未取得农村土地承包经营权证书，在这种情况下，法院不能用 ...
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主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十五条 承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方 探索处理方式，妥善化解矛盾。 三、要尊重和保障外出务工农民的土地承包权和经营自主权 按照《农村土地承包法》的规定，承包期内，除承包方全家迁入设区 ...
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代包、转包后，便以为事不关已，不再过问合同的履行情况。同时，在发包过程中，发包方常常忽视承包主体的生产经营能力而盲目发包，致承包者因缺乏有关的生产种植 签订正式合同。二是变更和解除合同必须符合法定的条件和程序。四、加强法制宣传，提高基层干部群众的法律意识。解决和处理农村土地纠纷的关键是要强化法制观念， ...
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买权的存在，能否据此推定双方默示以先买权的行使为先前合同的解除条件？德国学理和实践的态度不一，{30}如有持肯定态度，{31}有持相反见解， 通过有偿购买来受让财产权，以此内涵为准，本集体经济组织成员在土地承包经营权流转时的优先权(《农村土地承包法》第33条第5项)、本集体经济组织成员对于四荒的优先 ...
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期限由合同约定或由政策规定。如果承包经营权是一种短期限的或不固定期限，或者发包人可随意解除合同的安排，那么承包人就不肯大量投资或长期投资。因为谁 以合理安排投资。因此，长期固定化的承包经营权使得投资效果内部化。1998年修改后的《土地管理法》正式将农村土地承包经营权30年不变的政策写入法律，即是给人们 ...
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期限由合同约定或由政策规定。如果承包经营权是一种短期限的或不固定期限，或者发包人可随意解除合同的安排，那么承包人就不肯大量投资或长期投资。因为谁 以合理安排投资。因此，长期固定化的承包经营权使得投资效果内部化。1998年修改后的《土地管理法》正式将农村土地承包经营权30年不变的政策写入法律，即是给人们 ...
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