可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求； 3.3 其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。 九、 财产保险 9.1 甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方； 9 ...
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规定，债权人可以撤销的债务人的行为，主要包括债务人放弃债权的行为和债务人无偿或者低价转让财产的行为，与前述债权人撤销权标的的类型相比，我国《合同法》所规定的债权人撤销 双方并未就转租问题作另外约定，则《合同法》的上述规定就成为甲、乙之间租赁合同的当然条款。如果乙擅自向第三人转租房屋，甲就有权解除合同。 ...
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方面等目标。 1.4 本指引所称之买方，系指通过支付价款或酬金的方式，取得财产、工作成果、服务的交易方；本指引所称之卖方，系指通过转移财产或完成 应注意是否由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。 (4)、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况 ...
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两被告一直交纳租金至2003年初。该院认为，诉争房屋为原告所有，原告与被告的租赁合同期满后，两被告继续使用该房屋，原告虽提出异议，但收取了租金，应 之规定，报请有关机关对《沈阳市房屋拆迁管理办法》进行审查。 总之，对公民个人财产的保护是我国宪法的立法目的之一，如何对公民个人的财产权提供平等保护则关系到 ...
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某种法律效果，而且有权通过达成协议而取消这一效果（不过，在合同标的物已经转移的情况下，财产的返还将涉及到税务机关和第三人的双重关系的改变， 法国民法典》第1184条第3款赋予法官的权力， 容易导致当事人滥用权利（例如，商业租赁合同的解除就有可能导致承租人的重大损失），为此，法国现行法律才允许法官给予 ...
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。法国审判实践的这一做法值得我国借鉴。（二）租赁合同返还责任租赁合同属于继续合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，而支付租金，系连续性给付。租赁 规范之所以作出此项规定，一则严明立场，对故意严重违法行为给予严厉制裁；二则保持无效合同制度的完整性，以形成较全面的处理方式，便于在司法实践中予以执行。（注 ...
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》分则“租赁期限不得超过二十年。超过二十年部分无效”的规定，假设某租赁合同约定租赁期间为二十五年，这个“二十五年”作为一个整体违反了本条禁止性规定，则 对方权益，如对相对方权益并无不利影响的，强制性规定不影响合同。比如，3岁幼儿接受单纯的财产赠与，幼儿虽然无民事行为能力，但单纯接受赠与的行为并不受影响 ...
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达到一定的质量要求，使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中，装修具有以下特点：装修物归承租人所有，房屋承租方为装修方，装修投入 归财产所有人；造成财产所有人损失的，承租人应负赔偿责任。四、违约过错责任原则承租人在取得房屋所有人同意的情况下为装修行为，若原租赁合同属非正常终止， ...
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某种法律效果，而且有权通过达成协议而取消这一效果（不过，在合同标的物已经转移的情况下，财产的返还将涉及到税务机关和第三人的双重关系的改变，因此 法国民法典》第1184条第3款赋予法官的权力，容易导致当事人滥用权利（例如，商业租赁合同的解除就有可能导致承租人的重大损失），为此，法国现行法律才允许法官给予 ...
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长短及标的物的大小，不是加重承租人注意义务的法定事由。故本案的出租人应当承当合同履行不能的违约责任。 其次，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十六条规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时 ...
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